受政策影響 中國房地產降溫

【新唐人2010年5月23日訊】近期中國各主要城市樓市成交量低迷，部份城市成交均價開始回落。大陸房屋仲介業者表示，調控目的只是抑制房價過快上漲，並非真正解決高房價的問題。

杭州房屋經紀人張洪根表示，高房價讓多數人買不起房，所累積的民怨，已經成為社會一顆不定時炸彈。但是開發商都是從銀行借的錢，房子賣不出去，最後是國家銀行虧錢，所以房價不可能跌太多。

張洪根: “出臺了一系列抑制房價的政策，中國的報導全都是共產黨在操控的。中國的GDP，每年的至少十分之一都是來源於房地產，地全部都是國家賣的，國家把地賣的這麼貴，你說這房價怎麼可能便宜。”

上海房屋經紀人劉恩喜表示，中央調控的目的是抑制房價過快上漲，而非打壓市場，目前房價僅小幅下跌。

劉恩喜:“上海成交量基本上下跌70、80％了，五套房優惠比大一些，如果你是2套房、3套房，基本上沒有甚麼優惠政策了。”

北京房屋經紀人尹智飛表示，目前全中國房市都很低迷。

尹智飛:“國家一出政策，各個城市都有影響。成交量下跌很多，一個店以前一個月可以賣10套房，現在一個月賣兩、三套就不錯了。”

據中共官方統計，上週（５月10日—５月１6日）監測的35個城市中，14個城市成交面積出現環比下降，商品房成交面積環比下跌61．23％。

新唐人記者熊斌、特約記者吳家齊採訪報導