熱錢湧入 港府再出重招打壓樓市

【新唐人亞太台2010年11月20日訊】為應付熱錢湧入帶來的資產泡沫危機，香港政府星期五宣佈出重招打壓炒樓，包括2年之內炒樓要加印花稅，另外，800萬以上的住宅按揭成數也要再次調低。財政司司長曾俊華強調，這是非常時候的非常措施。

港府一年內第五次出招打壓樓市，財政司司長曾俊華說，熱錢不斷湧入香港，再加上短期炒賣推高樓市，炒風從豪宅蔓延到中低價住宅，今年頭9個月短期買賣物業成交比去年同期增加一倍多，是不尋常的現象。

香港財政司司長曾俊華：「現時由不正常的利率及資金充裕帶動的樓市，已經逐漸影響一般市民的住宅市場，日趨熾熱的炒風增加了資產泡沫的風險，威脅市民的個人福祉甚至整體經濟的穩定。」

他宣佈針對兩年內的住宅物業短期炒賣，要徵收額外印花稅，分三級稅率，最高徵收到一成半。

香港財政司司長曾俊華：「壓抑過份熾熱的炒賣，同時不會妨礙市民置業。今天宣佈的是在非常情況下的非常措施，是因時制宜的措施，是針對樓市過份熾熱樓市活動而推出來的措施。」

另外，金管局總裁陳德霖亦宣佈，1,200萬港元以上住宅的按揭由六成降至五成；800萬至1200萬元物業按揭成數由七成減至六，而非自住物業、用公司名義和工商物業買樓，都只能借五成，即時生效。

香港金管局總裁陳德霖：「我們將（按揭成數）下調之後，會令到炒家他要拿出來的首期增加，也會增加他們的成本。」

有學者認為新招嚴厲，短期內會對樓市帶來一定的影響。

新唐人記者梁珍在香港報導