中國四月近八成城市房價環比上漲

【新唐人2011年5月7日訊】中國指數研究院4號公布的百城價格指數調查，4月份中國全國100個城市的住宅價格，較3月上漲0.40%﹔專家指出，中國總的經濟結構不改變，地方財政若繼續依賴賣地，房價就下不來。

中國最新公布的百大城市4月房地產價格調查，其中77個城市環比上漲﹔住宅平均價格為8千7百73元每平方米，較上月上漲0.40%﹔深圳漲幅最高為0.57%，每平方米高達2萬5千3百98元。

北京天則經濟研究所首任所長茅於軾：「這是市場力量的推動啦，供不應求，蓋的房子不夠大家賣，主要是土地供給少。」

經濟學家茅於軾指出，國家總體經濟結構不改變，民眾口袋的錢缺乏投資管道，這種情況下不論政府採取限購或限貸政策，對樓市基本不會造成太大影響。一位民眾則認為，地方政府的財政收入只要仰賴賣地，房價就不可能下跌。

大陸民眾：「政府財政這靠房價，它底下這幫就是一天到晚這個旅遊啊、吃喝玩樂他這個錢從哪來啊？它不賣地它錢從哪來？他活不了他也玩不了，（房價）不可能掉。」

據大陸媒體報導，4月底，中國多個地方的樓市有回暖跡象，不僅除一線城市，諸如海口、哈爾濱、常州等的二三線城市樓盤銷售，也開始回暖。據經濟學家茅於軾觀察，很多民眾買了房子空在那裏等待漲價，這樣很容易出現泡沫問題。

茅於軾：「現在我看這樣的房子確實太多啦，所以就是有泡沫，而且這個泡沫的後果很危險的，它一旦破裂，房價就往下掉，就會造成房地產行業建築工人的失業，買房子的人遭受損失，對經濟的影響很大」

新唐人記者常春、詹雅蓉採訪報導。