中國退房潮蔓延 民怨蒸騰

【新唐人亞太台2011年11月24日訊】中國大陸的房市「降價潮」已經由一線城市向二、三線城市蔓延，最近多個大城市相繼出現「退房潮」。分析人士認為，當中國房地產炒作已經達到民怨的程度，政府才跳出來說要調控，對購房者已經造成傷害。同時值得注意的是，大陸中小房地產商，目前也是岌岌可危。

大陸媒體報導，當前，北京、上海一線城市房價呈下跌趨勢，成交量大幅下挫，商品房庫存量不斷攀升。

11月18號，中共國家統計局公佈的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，環比下降的城市已經高達34個，降價蔓延的速度超乎民眾的想像。

然而，一套房子買不到一個月，房價已經下跌幾十萬甚至上百萬元，購屋者有受騙的感覺。

中共喉舌媒體新華社，11月21號援引最新地產數據顯示，在北京、上海、南京、蕪湖、寧波等城市，在不到2個月的時間裏就有8個樓盤售樓處，發生過維權業主因樓盤降價和開發商發生嚴重糾紛和衝突。

印尼《星洲日報》評論員余竹生：「一開始就是有一個，官商互利的集團，有關係的人批地給建商蓋，蓋了以後，政府又沒有監管，到現在才來開始監管，出現了民怨以後才開始監管，我認為政府應該承擔起來。」

《美國之音》報導，江蘇省地產評論員言亮說，這種情況屢屢在地產行業出現，有兩個原因。第一就是維權的途徑太少；第二就是對開發商來說，違法成本太低。也就是說，就算有業主告他虛假宣傳，不兌現承諾，哪怕證據確鑿，但是根據現行的《消費者權益保護法》，也很難對開發商做出刻骨銘心的處罰。

有專家批評，這些退房潮其實展示了背後隱藏的諸多不平等。政府的監管存在漏洞，讓百姓吃虧上當。

新唐人記者 陳漢 黃容 薛莉 採訪報導