房市回溫　女性購屋意願三季來最高

【新唐人2012年4月7日訊】社區廣角鏡（234）台灣的房地產業者認為，由於近期房市回歸理性表現，未來半年內有意進場的民眾比例明顯升高，其中以女性的購屋意願，為三個季度來的最高點。另外，在「購屋意願」和「預算」的綜合性考量下，臺北市、臺中市，還有高雄市，有望明顯增溫。

房市的春燕是否到來，根據2012年第一季宅指數調查，近期有購屋計劃的民眾，北、高兩市明顯上升，臺中持平略漲，新北市及臺南市略有下滑，其中，女性購屋意願佔52.15%，為三季來的最高點。

房屋仲介副總經理劉天仁：「從過去的歷史資料看起來，女性的購屋意願，是整個房市的掀起指標，所以有這樣明顯的數字呈現，我們預期未來的市場是，可以期待的。」

面對房市近整年量縮的急凍期，房價卻沒有下修的跡象，對此，根據調查顯示，52.6%的民眾認為，主因是房價物價高，但薪水沒漲，所以空有需求也買不起；其次18.4%則認為，奢侈稅影響炒作使交易量萎縮。

民眾韓先生：「價格起伏主要是大家比較關心的，說來說去還是在這一塊，其他的方面，如果說從政策上面來講，並沒有太多，沒有太激烈的反應，我的感覺。」

民眾廖小姐：「當然價格也會去考量，但是地段我也覺得很重要。」

3月29日被喻為預售房市的黃金檔期，業者表示，上季破新低的房價滿意度，在近期房市回歸理性表現後，有觸底反彈的勁道，未來2季內進場的民眾，比例將明顯升高，在購屋意願及預算的綜合性考量下，臺北市、臺中市及高雄市，有望明顯增溫。

新唐人亞太電視阜東、李晶晶台灣臺北報導。