士林夜市店面 港資砸28億買

【新唐人亞太台2012年8月14日訊】士林夜市是觀光客必遊景點之一，有港資相中商圈吸引觀光客的效應，大手筆砸28億買下八間店面，規劃打造精品商城或是免稅店，香港資金大舉進駐，讓附近商家擔心店租會跟著漲。

蚵仔煎、大雞排，一到夜晚總是生意強強滾，士林夜市小吃成了觀光客遊台必吃的美食，看好夜市聚集，觀光客的經濟效應，有港資相中士林夜市附近建案。大手筆買下八間金店面，每間3.5億的百坪店面，一共28億，要搶觀光商機。

業者 廖昭雄：

「其實買方要怎麼做規畫，我們不是很清楚，但一定可以知道的是說，他們竟然一次買，就是對於未來的規畫，會有統一性的規劃。」

雖然建商說得保守，但港資有意和附近店家作區隔，規劃打造精品商城 或是免稅商店，港資的大動作已經讓附近店家開始擔心。

附近店家：

「(會不會擔心店面租金漲)可能會吧，現在不是房價一直上漲。」

附近店家：

「我們現在這邊店租還滿高的。一個月這邊好幾十萬。」

房仲業者 徐佳馨：

「現在台北市的店面而言，投報率大概在2%左右。當然有些店面單價比較高的關係，所以它的平均投報率甚至只有1%左右。」

兩岸開放自由行後，港資、中資對台灣A級商圈的店面特別有興趣；士林夜市周邊店面空置率只有1％，店面租金每坪落在5500元到20000元不等， 一旦中資大舉入侵炒高房價，租金可能也跟著水漲船高。

新唐人亞太電視 綜合報導