政府賣地創新高 難解錢荒倒閉運

【新唐人亞太台2013年7月13日訊】今年上半年，中國大陸306個城市的土地交易，同比大幅增長60%。有的大城市半年之內賣地的數量，接近去年全年的水平，還有的甚至比去年同期增長超過27倍。同時因為投資過熱，接近倒閉的地方政府也在湧現。業內專家表示，中國局部經濟危機正在悄然發生，隨著財政收入增速下降、地方債務還債高峰來臨，以及在「錢荒」背景下，賣地成為各地政府最現實，最快捷的財源。

據大陸財經媒體報導，全中國上半年306個城市共交易土地1萬5493筆，入帳人民幣1.13萬億元，與去年同期相比大幅增加60%。其中，北京、上海、廣州商業土地出讓金額超過1739億元，逼近去年全年總額。杭州同比漲幅最大，為410%，廣州以368%的同比漲幅位居第二。

另外，報導說，內蒙古有「鬼城」之稱的鄂爾多斯市，負債高達2000億到4000億，地方當局不得不向企業施壓，借款15億來發放公務員工資。據上海《新民周刊》分析，如果允許破產，至少有16個地方政府瀕臨倒閉。

美國資深經濟分析師﹑經濟學家 簡天倫：「地方政府越來越依靠賣地來作為財政收入，而現在經濟不好的情況下，收稅各方面收入減少，它也希望賣更多的地，價錢是由政府說了算，而且每年賣多少地也是由他們在控制。」

過去，買地的主要是私人企業，近年來，石油﹑電力等擁有巨額財富的國營企業，也加入買地行列，導致地價不斷攀升，同時帶動房產泡沫越吹越大。美國資深經濟分析師簡天倫認為，這也是錢荒的一個原因，因為很多企業都把盈利投資於地產，而中國的地價上漲和房地產泡沫都是「國進民退」政策造成的。

簡天倫：「產能過剩，放貸可能出現收不回來，地方債大約有1/3用於還舊債，這跟錢荒都有關係，這麼多年出口﹑投資兩個主要的龍頭，投資現在減少了，出口在下降，所以經濟前景肯定不好。」

「瑞銀財富管理」亞太區首席投資總監認為，中國大陸經濟放緩加上信貸緊張，中央希望市場自我調節，沒有推出經濟刺激政策的跡象，估計下半年內地部分行業將明顯出現破產潮，當中也許涉及國企。

北京天則經濟研究所副所長 馮興元：「有些人說今年都可能出現危機，但是一般說這種話，都是有一個假設前提，就是政府不調整政策，目前有三大可能的危機，一個是房地產，房地產會不會崩盤，第二個是地方政府負債，會不會出現比這更 大的債務危機，第三個是政局方面，這個就更無法預料。」

過去交通、建材、原材料等行業，曾在四萬億刺激下飛速發展，但財政部公佈的數據顯示，這些行業已出現同比利潤大幅下滑。專家指出，大型國有企業維持「大而不倒」，未來將湧現更多問題，大型企業出現的虧損，也將直接導致銀行壞賬率不斷攀升。

新唐人電視 劉惠 周天採訪報導