台豪宅房價飆 鬆綁中資限令惹議

【新唐人亞太台2013年12月5日訊】兩岸經貿越趨密切，現在，政府還傳出要鬆綁中資來台買房的限制，對此，業者認為，其實很多中資早就以各種方式來台置產，防不勝防，這是不是房價居高不下的原因，引發關注；我們記者實際走一趟台北豪宅區，探究高房價的結構問題。

就是這一棟！台北信義區豪宅「信義帝寶」首次實價登錄，總價約4.2億成交轉手，每坪要價200萬新台幣，成為實價登錄以來，排名第四高的豪宅。巷子另一頭的皇翔御踞，則是以每坪276萬的行情，高居豪宅排行榜第一。

打開台北市不動產資訊實價查詢網站，信義區每坪要價百萬的住宅比比皆是，就在台北101對面的D3區傳出明年要蓋，每坪竟然喊到400萬天價。

立法委員 李應元(2013.12.04)：「中資港資澳資，聯手要來炒這個房地產，怎麼處理？香港的經驗，給台灣什麼樣的啟示？香港四年之間房價漲一倍。」

立委質疑中資到香港炒房，殷鑑不遠，內政部卻傳出正在研擬鬆綁中資來台購屋限制，雖然目前直接以中資名義登記買房的只有122戶，但業者指出實際數字遠遠更多，很多乾脆從香港、倫敦等其他地區繞道來台，或者透過人頭購屋「暗著來」，規避現行法規限制。

不動產公司企劃研究室主任 徐佳馨：「所以其實我們會認為就是，有一些陸資他也許會採取，所謂的第三國的公司，來做購買房地產的規劃，因為一方面他可以不用再去做一些審核這樣的流程，那二方面來說的話，他也不需要擔心，未來可能轉手的話，會有一些相對而言，比較重的稅賦。」

假設陸資守規矩，現行法規還有總量限制可以管控，但如果暗著來則是防不勝防，在在挑戰台灣財金部會的房市管控。

新唐人亞太電視 陳輝模 吳柏萱 台灣台北報導