中國樓市危機波及 香港中原被拖欠20億
【新唐人亞太台2014年5月26日訊】陸企倒債拖累台灣銀行,類似效應,來看到香港,今年大陸樓市急劇下滑,香港最大代理行之一的中原地產披露,由於內地房地產的資金鏈緊張,他們被拖欠佣金多達20億人民幣。
隨著大陸樓市量價齊跌,加上銀行收緊貸款,大陸房地產業遭遇寒冬。浙江最大房地產富豪、綠城中國大股東宋?平,日前公布將向融創中國出售近1/4股份,更聲言對市場的擔憂是他賣盤的主因。有小股東亦不看好大陸樓市。
融創小股東:「樓市全面都在向下,尤其是政府又不幫忙。各地方以前要將GDP7.5%搞上去,樓市不斷上升,但現在習近平上臺以後就不讚同這點,大陸的樓價我不會看好。」
越來越多發展商拖欠代理佣金,甚至拖累香港地產業。當中在大陸34個城市有過千間代理行的中原地產創辦人施永青披露,在大陸被拖欠的佣金收入累積達20億人民幣,佔去年收入約27%,主要是因為大陸發展商資金緊張所致。
中原地產創辦人施永青:「他在二三線買了地,起了很多樓,賣又賣不出,資金緊張。他自己也要借很多錢,不付佣金他便可以付少點息。現在息口很貴。」
被問到未來在大陸的投資策略,施永青就坦言只能見步行步,不排除會減少大陸代理行的數目。
新唐人記者梁珍香港報導
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