大陸房市慘淡 萬科:降價拋售也難
【新唐人亞太台2014年8月23日訊】中國房地產業面臨寒冬,大陸房地產龍頭企業萬科宣佈,受到房地產不景氣的影響,萬科上半年的收入按年減少1.1%;經營利潤更按年下滑7%。不過萬科表示,即使發展商要降價拋售,也面臨困難。
跟隨香港富商李嘉誠的腳步,萬科去年拋售30億大陸房地產股權之後,掀起大陸房地產業拋售潮。在香港的業績會上,萬科總裁鬱亮明顯對大陸房地產前景,感到悲觀。
萬科總裁鬱亮:「幾萬家發展商都能賺錢的時代已經結束了。」
除了銀根緊縮,鬱亮認為,目前房地產業遇到最大的問題之一就是去庫存問題。即使發展商要降價拋售,也要面臨風險。
萬科總裁鬱亮:「降價之後,就來砸售樓處,甚至圍你辦公室,不讓你辦公,在國內比比皆是。所以發展商要降價,變成偷偷摸摸的小偷行為,想盡各種辦法不降價,實際上通過各種折扣、團購完成驚險的降價過程。」
針對近期國內多個城市取消限購,他認為新政策對過去調控政策的糾偏,但房地產行業不可能通過政策來復甦。大陸房地產業受挫,萬科近年來大量在海外買地。萬科強調,未來將會加大海外融資比例至20%以上。
新唐人記者梁珍在香港報導。
攝影:餘鋼
剪輯:餘銘
相關新聞
-
北京釋強烈信號 中南海有隱情?
2014-10-18 21:26:25隨著香港警方連日來在金鐘政府總部附近的龍和道以及旺角進行清場,讓外界感到,是否隨著中共十八屆四中全會的開幕日期逼近,北京釋放出越來越強硬的信號,不過,香港富豪李嘉誠15號對學生的一番喊話,又使得北京當局對香港學運的處理手腕,出現不一樣的解讀,請看我們的分析報導。
-
看淡港前景 李嘉誠重組公司遷海外
2015-01-10 23:29:43踏入2015年,香港首富李嘉誠宣佈旗下長實及和黃將重組合併,成立長和、長地兩家新公司,分別負責非地產及地產業務。新公司註冊地將由香港,轉為開曼群島,變相遷冊海外。有學者指此舉顯示李嘉誠看淡香港前景,擔憂引發撤資潮。
-
港樓價創歷史新高 富豪頻賣樓避險
2015-01-11 22:45:12香港樓價不斷攀升,反映香港中小型單位樓市的中原指數,最新報132.37點,按周升0.76%,創歷史新高。樓市高漲之下,香港首富李嘉誠宣布通過重組,減持地產比例到30%,而先前也有香港地產界富豪開始放售樓盤。
-
長實重整案過關 李嘉誠身家暴增10%
2015-02-26 12:45:37香港傳真來看到,首富李嘉誠旗下的公司重組順利邁進一步,週三,在股東會上,長實「合併議案」獲得九成九的高票贊成通過,而李嘉誠身家暴增10% 。
-
中共兩會結束 政協閉幕式僅半小時|中國一分鐘
2024-03-12 20:00:44 -
鍾睒睒95歲母突去世 嘆「莫名網暴累及母親」|中國一分鐘
2024-03-14 19:35:02中國首富、農夫山泉董事長鍾睒睒,其母親近日去世,終年95歲。鍾睒睒13日發文透露,「母親健康,沒有基礎疾病,但因為我被莫名網暴,累及母親,為我所憂,於3月11號下午去世」。2月25日,娃哈哈集團創始人宗慶後因病去世後,鍾睒睒遭小粉紅群體網暴,他與宗慶後及兩家品牌的過往被網友披露出來。
-
李嘉誠再出手!旗下上市公司全遷出中國
2015-11-18 14:15:55就在全球遭遇中國經濟亂流,擔心恐慌的時候,亞洲有一位資產大亨,早在幾年前就有了動作,香港首富李嘉誠,近期將旗下的最後一家上市公司電能實業,重組下市,也宣告完成集團產業全數撤遷中國。
-
再滅地主? 中共逼富商捐地.李嘉誠不跟進
2019-10-01 20:45:53香港首富李嘉誠,日前因為呼籲北京當局,和平處理反送中事件,希望對年輕人網開一面,卻遭到中國官媒批鬥,甚至施壓香港四大地產商捐地,宛如香港版「滅地主」行動。不過對於政治力施壓,李嘉誠是態度堅決,聲明不會跟進。
-
「共富」砍向港地產大亨?李嘉誠售上海地產套現90億
2021-09-20 22:07:44香港富豪李嘉誠近年來頻頻傳出脫產,最新報導指出,李嘉誠又賣掉了中國上海的一項物業,套現人民幣21億,約新台幣90億元,李嘉誠近年持續拋售中國資產成為新聞焦點。而路透社近日報導,中共官方在一場閉門會議上,要求與會的香港龍頭地產商「應該守規矩,更要回饋社會」,要求大地產商支持北京利益。
-
前大連屍體加工廠工人爆恐怖內幕
2014-10-24 21:51:15日前,大紀元報導,一位來自中國朝鮮族的李先生,曝光了前大連屍體加工廠的一些恐怖內幕,新唐人透過管道也獨家採訪到這位李先生。他說自己曾經在這家屍體加工廠工作了一年半,一直到薄熙來落馬後,屍體加工廠才關門。
-
中共狂發酸文 李嘉誠集團高層首度回應
2015-09-23 12:45:00最近中共,官媒發表文章,題為《別讓李嘉誠跑了》,公開批評亞洲富豪李嘉誠,從中國大陸撤資,是「過橋抽板」,引發各界關注,李嘉誠方面沉默十天後,終於由旗下企業高層,做出了回應。
-
吉林法院公開違憲 當庭帶走律師
2014-12-12 22:35:20湖北維權律師張科科因為在庭審現場引述憲法規定,遭吉林省遼源市的國保從法庭上當場抓走。引起律師界的強烈譴責。許多律師紛紛發聲表態,聲援張科科,譴責吉林省遼源市的國保人員踐踏法律,在強大的社會輿論壓力下,當局被迫釋放張科科律師。
-
被坑5億難過年 四川台商立院前控訴中共
2015-02-09 22:11:59受害台商案件,有增無減;一名台商 鄭國川14年前往四川綿陽市投資,前後投入超過新台幣5億元,但中共政府卻以當初合約無效為由,將台商掃地出門,今天受害台商,委託朋友帶著高齡八旬的老母親到立院陳情,希望台灣政府能幫助他們。
-
《信報》女記者遭砍命危 老闆李澤楷承擔醫療費
2019-08-21 20:42:26香港反送中運動,已經超過11週。不過721元朗幾百人白衣黑幫大規模攻擊市民事件,今天屆滿一個月,香港政府警方卻還沒有檢控起訴任何一人。而就在21日的前一天,20日凌晨,驚傳一名立場親中共的男子持刀砍人事件,有3名男女中刀,其中一人是信報副刊女記者,目前命危,仍在加護病房搶救中,而砍人的男子,已經在深圳被捕。好,《信報》譴責兇徒行為,痛心同事受傷。《信報》所屬集團的盈科拓展主席李澤楷,則透過《信報》向受害者家人轉達深切慰問,承諾支付一切醫療及康復的費用。其實在這之前,香港首富李嘉誠,也就是李澤楷的父親,才針
-
中共「血漿經濟」引發愛滋病 千萬人受害
2014-12-02 21:33:1512月1號是世界愛滋病日,中共官方報告,中國現存活的愛滋病感染者和病人 49.7萬例,死亡15.4萬例。而居住在紐約、有「中國防愛第一人」之稱的高耀潔醫師日前通過視頻,再度揭露中共「血漿經濟」引起愛滋病爆發,她估計,中國愛滋病受害人在 1000萬以上。
-
挺不挺都中槍?中共封殺港台藝人
2014-10-21 21:36:35網路傳出一份名單,中共要封殺支持香港雨傘運動的29位港台藝人,包括幾位直接到現場聲援的香港藝人,只是,未曾表態過的國際大導李安,演員金城武,卻也榜上有名,讓外界質疑這份名單的真實性 。
-
李嘉誠持續脫手大陸資產 變賣逾175億地產
2019-10-12 21:02:49好,帶您來關心,香港首富李嘉誠,持續脫手中國大陸資產,有陸媒報導,李家控制的長江實業,將以超過40億元人民幣的價格,約175億元新台幣,出售大連西崗項目給融創中國。 李嘉誠從2013年開始挪移資產,2013年到2018年間,在中國大陸和香港出售的物業,超過千億元人民幣。今年香港爆發反送中運動,李嘉誠勸當局,向香港未來的希望青年人 網開一面,卻被中共官媒砲轟:反送中風潮爆發的原因,是香港房地產昂貴,香港四大家族中的三家,急忙捐地,只有李家沒動作。而昨天,10月11日傳出,李嘉誠再度出售大陸資產消息,引發輿論
-
謝金河:下一個更大危機 中國房地產泡沫
2022-07-25 12:54:17近期有專家提出警告,下一個更大暴雷,可能是中國的房地產泡沫。由於中國的房企負債累累,中共當局又不讓破產,分析認為,未來消除泡沫的日子恐怕非常漫長。
-
慟!上海踩踏案頭七 家屬只准祭拜5分鐘
2015-01-07 23:52:42造成36死40多人傷的上海跨年人踩人慘案;昨天是罹難者的頭七,家屬到事發地外灘祭奠,但中共當局卻出動 數百名的維安警力,只准家屬祭拜5分鐘,許多外媒報導認為,官方試圖掩蓋真相。
-
山西12人欲「集體跳樓」控官員捲款9億
2015-01-04 21:05:32火線消息看到,就在新年到來之際,中國山西,今天上午出現民眾企圖集體跳樓的事件,大紀元新聞網獨家取得了現場照片,這12位民眾控訴投資公司老闆,捲款人民幣1.8億元,相當於新台幣9億元後「跑路」,要求當局追回損失。據了解,公司負責人馬愛斌,是山西省住房和城鄉建設廳廳長的侄女婿,同時是朔州市發改委 散裝水泥辦公室主任,目前,緊張情況已經解除,民眾在下午一點離開,後續消息,我們之後會持續跟進。