小資族經濟夯！低總價小宅首購族最愛

【新唐人亞太台 2016 年 03 月 17 日訊】台灣房地產市場近幾年出現新的趨勢，房價下修有限，加上年輕人預算不夠，許多民眾選擇購買小坪數的房子，除了總價負擔的起，也作為投資選項之一。

這是位在台北大安區精華地段，兩房一廳格局，搭配挑高樓層，室內18坪空間，卻是麻雀雖小五臟俱全，這樣小坪數套房，雖然開價3688萬，卻依舊被許多首購族、新婚夫妻和投資客相中。

房仲業者協理 林泰隆：「一、二月到三月份，我們來看，成長的趨勢來講，小宅的部分大約有成長一到兩成的狀況。一般都是首購年輕人為主，一些新婚的客群。」

如今小宅興起，由於房價高漲、少子化，小坪數房屋，成為許多民眾要打造心目中溫馨家庭的首選對象，優點包括：空間利用度高、總價格相對較低，尤其適合單身族、新婚夫妻。

以投資角度來說，應該盡量以有電梯、24小時管裡，多隔間的物件為佳，更容易脫手，以「小房換大房」。

民眾：「 小資族嗎？可能沒有辦法一次拿出這麼多錢吧，你要貸款銀行可能也不會讓你貸這麼多吧，你從小的房子來，那你比較，雖然坪數算不大，但你可能不需要這麼大的生活空間，還沒結婚或怎麼樣的話，從這種小房子開始。」

民眾：「寧可說，等有買個兩房三房，直接開始會比較划算，因為小套房，買了可能很快就會有小孩，又要再換。」

薪水不漲、物價飆漲導致大環境經濟不佳，房仲業者預估，今年第二季整體市場仍舊持續下修，不過反觀具備保值標的店面、商辦、小坪數套房，由於具有穩定收益，仍舊擁有一定市場。

新唐人亞太電視 陳輝堯 沈唯同 台灣台北報導