彭總裁出招！降息半碼大幅鬆綁房市管制

【新唐人亞太台 2016 年 03 月 24 日訊】520前，最後一次央行理監事會議今天召開，雖然一如學者專家預期，央行降息半碼，不過值得關注的是，為了提振景氣，央行破天荒再度放寬房市管制，除一般民眾外，更讓投資客，解除貸款最多六成限制，引起關注。

央行公布利率決策，確定連續第三度，降息半碼(0.125%)，銀行重貼現率從1.625%降至1.5%，距離2009年金融海嘯時期的歷史低點(1.25%)，只有1碼之遙。

央行總裁 彭淮南：「但是我是比較擔心的就是說，從剛才你可以看得到，一二月也沒有，各個國家的出口都很不好， (下半年到現在是不是已經陷入一個衰退的一個狀態？)看你怎麼樣定義。」

顯然，央行預測今年經濟成長挑戰不小，成長率不到2%，尤其歐洲、日本，採負利率政策，打亂全球市場，光三月份，外資連續18天買超台股，台灣簡直成了熱錢避難所。

央行總裁 彭淮南：「事實上因為歐洲採負利率的結果哦，他有一些人跑到台灣買公債，不只買股票，也買公債，(降息)有助金融穩定，降息可以把國內外的利差，稍微縮小一點， 因為歐洲採負利之後，他錢就跑到亞洲來，所以利率的差距會縮小一點。」

此外，央行更決議，大舉鬆綁房市管制措施。除了高價的豪宅外，一般民眾，購屋不再受限貸款成數六成規定，尤其買房超過三戶以上的投資客，規定也放寬，等同給房地產市場，投下超級震撼彈。

房仲業者更試算，降息半碼，以貸款金額一千萬，貸款年分20年計算，現有的房貸戶，等於每個月省下285元。

央行總裁 彭淮南：「我們已經看到房地產它有一個循環，他現在已經要掉下來，會走一段時間，而且我們的判斷哦，我們的掌握，投機客，現在已經很少很少很少了。」

央行不惜下猛藥，也要提振房地產市場，點燃投資客再度進場時機，能否提振房地產景氣，還需要時間檢驗。

新唐人亞太電視 陳輝堯 沈唯同 台灣台北報導