房屋稅重稅爭議 4學者呼籲宜修不宜廢

【新唐人亞太台 2016 年 08 月 11 日訊】房屋稅地方政府計劃調高評定地價，卻引發不動產業者一片哀嚎，加上房市不景氣，輾轉施壓政府。今天四名學者召開記者會，支持房屋稅應該合法調整。

前台北市副市長，也是知名地政學者張金鶚，聯手三位專家，召開記者會。一開頭就回應陳冲的違法違憲說，還有房屋稅影響稅基的說法，批評根本是似是而非。 

政大地政系特聘教授 張金鶚：「課不到五千塊的房屋稅，自住的人，非自住的人課兩萬塊，那覺得這樣子說，會影響到樹（稅基）的成長。我覺得這個講法是似是而非。」 

張金鶚以台北市房屋稅課徵情況為例，9成自住房屋稅，每戶平均負擔不到5000元，非自住房屋平均2萬元，並非外界說得這麼嚴重。前國家發展委員會主委林祖嘉建議，房屋稅仍應調整，朝自住輕稅、非自住調高，以符合租稅公平。 

政大經濟系特聘教授 林祖嘉：「在財產稅或不動產稅做一些改革，其實是合理的， 尤其第二棟以上的房屋，我們覺得這是屬於富人稅。」 

政大財政系名譽教授 曾巨威：「為了要區別自住和分自住的差異，我建議(自住房屋稅稅率)1.2%，降到1%，自住的，但是同時間，我們在自住的，認定標準上面，我們要更加的嚴格。」 

學者建議，行自住稅率應該從最高1.2%降為1%，認定標準應從目前的3戶限縮為1戶或2戶，長期落實房屋和土地合一課稅。此外張金鶚強調，房屋稅是地方政府重要財政收入，房地產市場的不景氣，關鍵是高房價造成民眾買不起。 

政大地政系特聘教授 張金鶚：「當然現在很多人講說，現在房市不景氣，我們不能課徵房屋稅，或調整房屋稅，坦白講，房市上漲了十幾年，那個高的情況下，那個高的情況下，不合理的情況大家都忘掉了嗎？重點是怎麼樣公平合理的分配，天下沒有白吃的午餐嘛。」 

四位學者專家力挺房屋稅合理調整，宜修不宜廢，但現場也有律師嗆聲，質疑台北市現行路段率可任意調整，房屋稅在加成下，將有重複課稅問題，專家認為，長期而言房地產稅制應朝向全面房地合一方向修法，才能根本上解決問題。 

新唐人亞太電視 陳輝堯 沈唯同 台灣台北報導