房市報喜 六都房屋移轉棟數上升

【新唐人亞太台 2017 年 07 月 04 日訊】房地產市場有了好消息，資料顯示，六都6月買賣移轉棟數，紛紛創下今年上半年單月新高紀錄，整體上半年成長超過20％，有業者就認為，不動產市場已經出現反彈跡象。

豔陽高照，人來人往的北市都會區，房地產市場也有好消息。六都地政局公布數據，上半年六都移轉棟數達9萬8633棟，年成長20.7%，其中新北市上半年成長率達43.5%，台中，台南，台北，年成長率都破20%，可以說房市已經出現觸底回穩跡象。

世邦魏理仕台灣研究部副董事 李嘉玶：「其實從今年，整個上半年，房屋移轉棟數開始有一些回升，住宅市場可能悲觀的氣氛已經逐漸散去，所以建商也感受到了，這樣的一個氣氛，所以也開始在各大縣市獵地，最主要比如像是高雄，還有新北市，還有台中，都是很受到建商青睞的一個地點。」

資料顯示，第二季土地交易金額達到163億元，較去年上升30%，不動產業者認為，整體市況確有好轉，自住與自用型買方需求，帶動交易量成長，是否是民眾進場好時機？業者建議，還是需要審慎停看聽。 但可以預期，下半年包括商用不動產市場，景氣不淡。

世邦魏理仕台灣研究部副董事 李嘉玶：「我們認為保守的氣氛會越來越淡一點，下半年的話，其實是市場上有機會可以看到(商用不動產)重大型的交易，可以成交。 」

此外，信義計畫區商辦大樓，成為市場一枝獨秀，A辦平均租金單價，15年來首見上衝每坪三千元大關，達到歷史新高，拉開跟敦化仁愛區、信義基隆區商圈租金差距，加上南山大樓完工在即，成為後續市場觀察重點。

新唐人亞太電視 曾奕豪 沈唯同 台灣台北報導