商總看好下半年房市：推案量有望創十年新高

【新唐人亞太台 2018 年 07 月 25 日訊】再來關心，房地產市場似乎開始出現回溫，尤其領頭羊的土地交易市場，上半年累積就交易千億元，今天，全國商業總會舉辦記者會，強調房市谷底已過，下半年有更好表現，不過，相對業者持樂觀態度，民間研調機構，則是相對保守。

全球景氣緩步增溫，房市出現好轉消息，根據不動產公會資料統計，六都預售案達到5238.7億，已經是去年7成，推案戶數破3萬4千戶，預估全年度推案可望突破兆元。(( 商總理事長賴正鎰看好下半年整體房市。

商總理事長 賴正鎰：「那麼預估今年(推案量)大概會到1.2兆左右，這個是破過去，已經這幾年來最熱的時候，也只不過只有一兆左右。這三年潛在的力量，就是大家所保留沒有推案的量，都在今年爆量出來。」

商總提出房市好轉五大現象：土地交易量大增，六都房價回檔，購屋比重上升，來客量與電話量大增。今年推案趨勢，有別去年以小宅為主力，換屋族、置產族進場，30至70坪躍升為主流產品。賴正鎰認為，房市谷底已過，賣方讓利空間縮小，整體趨勢，量升價微揚。

商總理事長 賴正鎰：「現在就是原來大概15%的，過去這兩三年來的讓利，現在已經漸漸縮小幅度。」

東森房屋董事長 王應傑：「我想因為下半年，這個因為要，四個月就要選舉嘛，選舉年大概就不會有甚麼，甚麼對市場負面的消息。交易量我看大概也會大概成長在10%到15%之間。」

有別業者看好下半年不動產買氣，不過民間研調機構，則是相對保守。台經院最新調查，58.8%不動產業者，對下半年，表達看壞態度，看好的只有2.9%，主要就是供給增加，買氣回籠有限，國際局勢美中貿易紛擾，可能影響買氣，利率走高，增加貸款者負擔，都是下半年無法太樂觀的主要原因。

新唐人亞太電視 胡宗翰 黃彥菱 沈唯同 台灣台北報導