不堪租金調漲？天母地標麥當勞傳六月熄燈

【新唐人亞太台 2019 年 03 月 04 日訊】在天母經營超過30年的麥當勞，傳出將在6月歇業！據了解，疑似有中國集團有意承租整棟大樓，讓房東調漲一倍租金，當地居民也說，天母商圈租金貴，不少店家早就出走，加上特色異國料理多，競爭激烈，連鎖店難以生存。

用餐時間，店內只有1、2組客人點餐，櫃檯冷冷清清，即使陽光露臉的好天氣，戶外座位區也都沒有人，相比其他店家來說生意不是很好，在天母地區經營超過30年的麥當勞，傳出有中國的集團有意租下整棟大樓，房東租金足足漲了一倍，讓麥當勞得撤出天母商圈。

附近居民：「租金很貴，所以待不住就搬走了。空店很多，表示他們流動很大，人多才有生意啊，人少沒有生意。」

(聲音來源)天母商圈發展協會理事長 唐笛：「漲價對我們天母的房東來說，它不是一件很奇怪的事，他們常常漲啊。我們在天母開了很多美式漢堡，也打到它，因為它不再是特色，因為漢堡，變成說麥當勞在什麼地方都可以買得到，連鎖店老實說在天母比較生存不易。」

連鎖餐飲業者想在天母生存並不容易，看看附近有藝人鳳小岳開的美式早午餐、老字號漢堡店和炸雞店，兼具美式、日式創意餐廳等，各具特色。

異國料理興起，競爭激烈，導致台北第一間星巴克、最出名的隨意鳥地方、哈根達斯和肯德基等，不是出走就是另闢新戰場。

房仲 郎美囡：「金融業的話，第一個就是它比較穩定，穩定性相對比較高，第二個就是通常沒有油煙以及環境髒亂這樣子的問題，這些對於房東來講，他會少了比較多維護以及鄰居抗議這些干擾。」

問題是金融機構3點半過後，人潮逐漸減少，假日也沒有營業，加上天母地區，普遍對生活品質要求高，居民不在乎價錢，更願意享受寧靜用餐環境，還有房東口袋夠深，租金居高不下，也讓天母商圈的店家爆出走潮，商圈景氣也備受考驗。

新唐人亞太電視 綜合報導