救東區 顏炳立開藥方：燈亮人在店面開

【新唐人亞太台 2019 年 04 月 26 日訊】東區倒店潮話題延燒，北市舉行論壇，廣邀學者專家為東區發展，提出解方。地產專家顏炳立表示，夜晚照明不佳，會成為商圈發展障礙，環境美化才吸引消費者前往購物，向政府提出呼籲「店面要開、燈要亮、人要在」。

隨處可見出租招牌，拉下鐵門的店門口被隨意塗鴉，根據房仲業者估計，目前東區的店面租金行情，月租約在每坪11000到17000元，但空置率高達12.5％，平均待租期，更長達一年。

仲量聯行董事總經理 趙正義：「新的供給，像信義計畫區，現在如果A13再開之後，大概有十六萬坪的百貨公司。供給增加，需求減少了，勢必整個(東區)商圈，正在面臨一個轉型期。」

戴德梁行董事總經理 顏炳立：「(商圈)從一個最低期的，到中到高峰結束之後，它全都是自然現象。租金下來，(房東)他沒辦法接受，所以就是變成這樣。」

東區倒店潮，引發外界關注，北市府主動邀集各界專家，尋找解方，地產專家顏炳立表示，夜晚照明不佳，會成為商圈發展障礙，美化環境，才會吸引消費者前往購物。

戴德梁行董事總經理 顏炳立：「哪有一個街說，開十間關五間，你還會去逛。店要開，燈要亮，面要理，人要在。把店家招集起來說，麻煩你們把店面都開，我來幫你們辦一個，公開的招租，只有租不掉的租金，哪有租不掉的店面。」

台北市產業局長 林崇傑：「如何讓這些，目前沒有招租的店面，有機會釋出來，有些透過他們自己去尋找，有些我們可能會尋找，中介系統，或直接找規劃顧問單位，來協助媒合。」

根據房屋業者最新統計，東區商圈的忠孝復興站以及忠孝敦化站，兩站的進出人口，都呈現6-7%負成長。北市府表示，東區特色商店林立，將透過彰顯區域特質、策畫代表性活動、推動徒步區等策略，重新找回，商圈活力。

新唐人亞太電視 胡宗翰 張媛婷 台灣台北採訪報導