北市推囤房稅累進最高課4.8％ 單一自住0.6％

【新唐人亞太台 2019 年 10 月 18 日訊】歡迎回來，全台灣空屋高達86萬戶，這回台北市長柯文哲要「逼空屋入市」，昨天在市議會施政報告上宣布，北市府研擬的囤房稅，持有戶數越多的人，房屋稅率就越高，最高稅率從目前3.6%提高到4.8%；不過，單一且自住的房屋，稅率將從1%降低到0.6%，預估將有20萬戶受惠。

台北市長 柯文哲：「空屋的持有成本，並沒有因為你持有的越多，而有越多的代價，那我們認為這不合理。為什麼呢？因為3戶以內都算自住的，你又沒有3個身體，怎麼會要3戶咧？」

談到房屋稅，就連台北市長柯文哲都直呼不合理，加上全台空屋高達86萬戶，想遏止炒房、囤房，北市府打算下重手。

柯文哲表示，「我認為啦，如果房屋是拿來住的，它是民生必需品，可是如果你有十幾間房子，你在當包租公，我們認為那應該是商品了。」

財政局長 陳家蓁：「超過（戶數）的部分，我們就希望採累進（稅率），第6戶以上是3.6%以上。」

依財政局公布方案來看，持有戶數越多，稅率級距越大，對比現行房屋稅，持有3戶內都算自住，稅率1.2%，3戶以上每戶課3.6%，但未來新制，持有2到3戶，稅率將提高到1.5%至2.4%；4到5戶則是2.4%到3.6%，持有6戶以上，稅率一口氣提高到4.8%，拉大稅率級距，要降低空屋率，職業包租公首當其衝。

房地產專家 陳泰源：「我覺得一定會造成壓力，賣方他會把這個稅的持有成本轉嫁到房客身上之類的，如果他是要出租的。」

除了祭出鐵腕打空屋，自住族也有福，因為單一且自住的房屋稅率，將從目前1%降到0.6%，減輕自住負擔，預估台北市有20萬戶受惠，不過北市研擬的房屋稅新制何時上路？還得跟財政部溝通討論。

新唐人亞太電視 綜合報導