怕「疫」外免出門！ 業者打造500坪「萬能辦公室」

【新唐人亞太台 2021 年 03 月 12 日訊】歡迎回來。台灣在疫情當中，是全球少數還能正常運作的國家之一，也因此不少外商紛紛尋找商辦，加碼投資台灣，導致信義區商辦供不應求，隨著不少新商辦陸續投入市場，有業者特地把近500坪的空間，規劃成藥局診所或乾洗店，號稱租客不用出門就能解決生活瑣事，要在後疫情時期、打響競爭力。

商辦營運長 劉家豪：「可以坐在這邊喝茶，然後可以自己小組討論。」

拉開玻璃門，美景映入眼簾，這是位於台北市信義區、寸土寸金的商辦大樓。後疫情時期要提高自身的價值，業者將空間規劃出來，不賺租金，反而是要讓租客更方便！

上班族 VS. 乾洗店員：「 您好，我要送洗。好的。」

484坪的空間，除了有牙醫診所、銀行、藥局，還有乾洗店；這裡成了上班族生活機能更完善的據點。

上班族：「 最常使用的應該是乾洗，因為其實之前可能就要在家洗好衣服、燙好再帶來，在這邊的話，可以直接把上班要穿的套裝，就在這邊送洗。」

上班族：「因為疫情關係，大家都不太想要出去外面吃，在101裡面是非常安全，在裡面就可以解決一日的生活所需。」

商辦營運長 劉家豪：「我看到的是，還有一些交易筆數，就是說初期看起來，大概才營運一、兩個月，已經有比過去的交易筆數增加了20%到30%。」

其實在信義計畫區，A級商辦供不應求，租金也年年高升，每坪均價來到3000到5000元之間，甚至最近傳出有每坪1.28萬的個案，投入市場，僅管價格恐是炒作，但已經引發商辦大戰！

不動產市場研究顧問部總監 黃舒衛：「很多其他商圈舊的商辦，其實都在做都更，所以有一些新的需求，或者是搬遷的需求，往市中心或者是往一些比較好的辦公室去升級。」

以指標商辦個案來說，出租率高達97%，進駐公司包含跨國金融業、科技業。但受疫情影響有2%解約出現，包括旅遊業和策展公司，受疫情影響，紛紛撤出。業者為了強化競爭力，從生活機能下手，就是要讓租客租好租滿。

新唐人亞太電視 綜合報導