房地合一2.0擬訂回溯條款 賴正鎰：不公平措施

【新唐人亞太台 2021 年 03 月 18 日訊】為了打炒房，財政部推出房地合一2.0修法，財政部表示，考量稽徵成本等問題，房地取得時間將回溯到2016年。對此商總主席、建設集團董事長賴正鎰說，是非常不公平的措施。並表示，在央行修法後，加上房地合一2.0修法，來客量已減少近4成。

工作人員：「權狀27坪，可以做到2房2廳2衛。」

政府近期出手打炒房，不過建商推案信心依舊。根據統計，今年329檔期7大都會區推案量破6600億元，較去年同期成長4成，創下3年來新高。其中，雙北精華地段案量大增，台南也較去年增近一倍。

建設集團董事長 賴正鎰：「329這個檔期目前因為，之前大家已經都計畫好了，那麼所以呢，大概會如期的來推案，不過預估，大概第2季以後可能會減量，我預估大概市場的量會，減少30%以上。」

財政部推出房地合一2.0修法，雖然還在立法院審查階段，但建商認為，將影響到第二季推案量。17日，財政部長蘇建榮表示，考量稽徵成本等問題，房地取得時間將回溯到2016年，交易時間則會訂定「日出條款」。推算下來，有可能在今年7月1日後，搭配實價登錄2.0一起上路。

建設集團董事長 賴正鎰：「對於買房的人，是非常不公平的一個措施，政府絕對不可以，在這樣的狀況去回溯，法律是不受既往的。在中央銀行管制措施以後，加上這一次的這個房地合一的措施，大概市場上，大概減少了35%左右的來客量。」

房地合一2.0修法尚未明朗，不過，建商從投資客跟置產客的來客量來看，似乎已先反應在市場端。

新唐人亞太電視 陳輝模 李晶晶 台灣新北市報導