要讓房市軟著陸 楊金龍：信用管制採逐步微調

【新唐人亞太台 2021 年 09 月 30 日訊】政府去年底端出健全房地產方案，但我們觀察台灣都會區房價，明顯是持續攀升，30日立法院財委會，央行專案報告，總裁楊金龍表示，要從三個面向著手，讓房市軟著陸，信用管制措施會採取逐步微調方式進行。

中華民國央行總裁 楊金龍：「讓每一個人都買得起(房子)，我想這個目標太難了，所以呢這個目標從以前到目前來講的話，一直以來都沒辦法達到。」

連央行總裁楊金龍都得承認，要每個人都買房是不可能任務，今年六都房價全數上漲，雙北漲5%，中南部更誇張，台南從14.5萬元漲至16.7萬元，漲幅15%，台中漲11%，高雄也漲7.7%，房價顯然是越打越高！

中華民國央行總裁 楊金龍：「一般都會認為，「需求面」、「供給面」、「制度面」，要這三個面向來共同的來執行，這樣的話，對壓抑房價才會比較有效果。 」

央行9/23日端出第三波選擇性信用管制，針對特定區域第二戶貸款沒有寬限期，土地購地貸款上限更壓在6成以下，外界預估央行還有下一波殺手?。

中華民國央行總裁 楊金龍：「不會說一下子就大砍下去，我們是逐步的微調，因為我們都知道這個房地產，你不能讓這個房地產是硬著陸，hard landing，一定要讓房市要能夠soft landing，所謂的soft landing就是軟著陸，所以我們選擇性信用管制，我們一波一波的時候，我們都是用微調的方式。」

民眾痛苦指數最大來源，除了房價還有物價，今年台灣CPI年增率 1.60-1.85%，就是因為國際油價大幅上升，央行預期明年就會回穩，通膨只是暫時現象，對於平穩物價有信心。楊金龍也表示，台灣如果出口優於預期，加上第四季五倍券刺激效果，今年台灣GDP有機會超過6%。

新唐人亞太電視 胡宗翰 沈唯同 台灣台北報導