中國爛尾樓業主停貸潮 恐釀系統性金融風險

【新唐人亞太台 2022 年 07 月 14 日訊】大陸房地產業危機持續升溫，繼債務爆雷之後，地產商因資金短缺讓各地爛尾樓大增，因此房屋買主集體拒絕向銀行償還貸款，事件愈演愈烈。有分析指出，停貸潮一旦爆發，將對地方銀行產生致命打擊。

6月30日，江西景德鎮市「恆大瓏庭」的業主率先發布「強制停貸告知書」，在工程沒有進度的情況下，將停止按月付款。兩週以來，全國各地上百個爛尾樓盤的業主相繼跟進。不少參與發布強制停貸告知書的業主，將問題矛頭對準貸款銀行的違規放貸行為。

武漢恆大時代新城業主 張先生：「我們把所有的積蓄都買了房子，現在租房子住啊，我們這邊要交的房租，那邊還要還的貸款。去維過權，上那兒去維權就把人拖走。政府一直在敷衍，一直在欺騙我們這些業主」

時事評論員 傑森：「政府出面強迫銀行，違規的把一些監管帳號的資金，撥給了這些開發商，但是這個情況出在了，這個開發商有的時候拿到這筆錢了，他依然資金不夠，因為他窟窿太多了。這個樓還是在停建的這個狀態，在這樣的情況下，對於買房的人就是極端危險，他就面臨著，他可能把幾百萬人民幣，交過去以後呢，最終他也沒有房子。」

中共對房地產市場進行嚴格監管，中國樓市疲弱，恆大、融創等房地產龍頭企業面臨運營危機，出現大量樓盤爛尾。中共官媒證券時報13日發布評論文章，如果這股停貸風潮蔓延開來，可能會對房市造成負面衝擊，不利金融系統穩定。

時事評論員 傑森：「中國老百姓就是撐著，整個中國的房地產和銀行體系的，一個主要的支撐桿，這時候老百姓突然覺醒了，那麼對他們來說，這支撐桿沒了。它(中共官媒)當然說，我們整個金融體系岌岌可危。這個事情肯定還會蔓延，因為這個事情，是個全國普遍存在現象。」

中資銀行股，13日在香港股市全面下跌，市場關切業主停貸潮，中國的銀行呆壞帳是否會因此急升。停貸潮持續蔓延，銀行壞帳增加，是否將造成系統性金融風險，外界持續關注。

新唐人亞太電視 綜合報導