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中國地產「雷曼時刻」？各界嚴防續降對中曝險
【新唐人亞太台 2023 年 08 月 15 日訊】被視為中國地產模範生的「碧桂園」，今年兩筆美元債券利息無法償付，境內公司債已經停止交易，此外近期又傳出，民營資產管理公司中融信託，因為投資房地產爆雷，金融商品停止兌付，外界認為中國大陸版的「雷曼風暴」正在上演。我們請教淡江大學產業經濟與經濟系合聘教授蔡明芳，您怎麼評估中國房地產，可能引發的債信、金融危機，系統性風險是否正在上升？
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恆大修改擬議重組條款 碧桂園債權人緊急談判
2023-10-20 17:15:35中國恆大今天在港交所公告，公司正在修改擬議重組的條款。為此，相關法院聆訊取消或無限期延期，中國恒大集團主席許家印，先前因涉嫌犯罪，9月底遭中國警方帶走。另外，路透引述知情人士報導，因為無法償還1500萬美元票息而面臨違約風險的碧桂園，債權人正尋求進行緊急談判，目前已經有兩家債權人團體，尋求就潛在的債務重組方案進行討論。
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中國房地產又受挫！碧桂園美元債券首度違約
2023-10-25 19:50:32繼續來看到中國的房地產危機。中國開發商碧桂園，美元債券今天首度違約。碧桂園在錯過9月17號的最後期限後，也未能在30天的寬限期結束前，支付1540萬美元的美元債券利息。這是碧桂園首次公開債違約，彭博社指出，這可能進一步打擊本來就已經脆弱的中國房地產信心。
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困境難解！中國碧桂園推遲發財報 4.2起停牌
2024-03-29 17:46:26中國房地產困境持續，碧桂園原訂昨天28號開董事會審議2023年度業績，但卻在 28號深夜公告，產業持續波動，經營環境複雜，加上債務重組工作，碧桂園可能無法遵守上市規則，在3月31號之前發布年報。同時由於推遲發布年報，預計碧桂園將從4月2 號上午9點開始，暫停股票買賣。
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不只碧桂園！恆大地產去年淨損527億人民幣
2023-08-11 17:39:10中國房地產業震盪，除了碧桂園，中國的恒大地產，昨天晚間也發布多份報告，顯示恒大地產去年淨虧損，超過人民幣527億元。另外，恒大地產總資產為1.4686兆元，總負債超過總資產，達到1.8338兆元，已經資不抵債。
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債務違約在即！碧桂園坦言：不太可能按時償還
2023-10-18 19:40:57中國房地產風暴可能還會在擴大。中國大型房地產開發商碧桂園一筆1540萬美元的債券利息在今天到期。彭博社報導，碧桂園向彭博社表示，「由於中國國內市場的深度調整和銷售疲軟，公司預計將無法按時履行所有離岸付款義務。」如果碧桂園無法在寬限期結束前還款，將面臨首次違約，並將衝擊金融市場。據報導，債券持有者表示，他們尚未收到錢。
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1540萬美元利息到期！碧桂園：不太可能按時還
2023-10-18 17:47:01中國房地產風暴可能還會在擴大。中國大型房地產開發商碧桂園一筆1540萬美元的債券利息在今天到期。彭博社報導，碧桂園項彭博社表示，「由於中國國內市場的深度調整和銷售疲軟，公司預計將無法按時履行所有離岸付款義務。」如果碧桂園無法在寬限期結束前還款，將面臨首次違約，並將衝擊金融市場。據報導，債券持有者表示，他們尚未收到錢。
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德州考慮禁中國公民買房地產 美國其他州可能跟進
2023-02-10 19:45:07美國與中國關係日益緊張，基於國家安全，美國德州正在考慮禁止中國公民購買房地產，美國其他州也可能跟進。
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中國房地產又暴雷 碧桂園美元債券首度違約！
2023-10-25 17:29:12繼續來看到中國的房地產危機。中國開發商碧桂園美元債券今天首度違約。碧桂園在錯過9月17號的最後期限後，也未能在30天的寬限期結束前，支付1540萬美元的美元債券利息。這是碧桂園首次公開債違約，彭博社指出，這可能進一步打擊本來就已經脆弱的中國房地產信心。
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恆大地產未清償到期債務 逾人民幣3000億
2023-12-01 17:40:15再來看到，中國房地產危機持續惡化。昨天11月30號，中國恒大地產連發三則債券公告，表示截至10月底，未清償到期債務累計超過3000億人民幣，約1.3兆新台幣，逾期商票累計約人民幣2059.33億。消息公布後，中國恒大股價今天盤中大跌近5%。
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金融業踩雷！碧桂園償債危機 台灣曝險逾20億
2023-08-11 17:38:49中國最大民營地產開發商碧桂園，驚傳債息跳票，金管會盤點，國內金融業加上國內投資，曝險金額合計超過20億，目前估計影響衝擊不大，不過不僅碧桂園出狀況，2019年開始就傳爆雷的恆大地產，證實公司嚴重資不抵債，中國地產開發商成為「有毒資產」，台灣金融圈是高度警戒。
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福建示範區鼓吹台人買房 立委：挖坑給人跳
2023-09-13 21:00:47中共所謂兩岸融合發展示範區策略，被認為可能是對台一國兩制方案的部分或變形。昨晚（12日）發布所謂福建對台示範區文件，鼓吹台灣與離島民眾在福建省買房，還稱會讓金門、馬祖居民在廈門、福州同等享受當地居民待遇，引起質疑。
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許家印父子與高層被抓 謝金河：更多骨牌將倒
2023-09-29 10:31:28再來看到，中國房地產頻頻暴雷，中國恆大昨晚證實，恆大集團主席許家印涉嫌犯罪，已經被依法採取強制措施。另外，多位恆大高層與許家印的二兒子許騰鶴也被警方帶走。台灣財經專家謝金河發文警告中國現況，他說：「骨牌將一張一張倒下！」並表示，接下來是金融機構吞下多少不良債權？以及房價跌下來，多少人會陷入負資產？接著是去槓桿，地方政府的債務危機，養老金告急，整個中國要面對房地產泡沫化的調整「可能十年，20年，甚至更久！」
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中融打響第一槍？15萬富人一夜返貧
2023-08-18 12:49:22最近，中國最大的私人信託公司「中融信託」傳出財務危機，無法完成產品兌付，預估涉及3500億人民幣。分析指出，房地產和信託業的危機，可能會引爆更大的中國經濟危機。
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房市將走緩跌格局 顏炳立：要有長期抗戰準備
2023-07-05 17:16:07《平均地權條例》7月正式上路，今年市場走向，商仲大老顏炳立認為，市場會像溫水煮青蛙，房價將呈現緩跌格局，預估即便低總價的蛋白區，房價可能一年之內下跌5到10%。
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恆大、碧桂園接連爆 中國房地產成有毒資產！
2023-08-11 21:19:05中國最大民營房產開發商碧桂園，驚傳債息跳票。台灣政府金管會盤點，台灣的國內金融業加上國內投資，曝險金額合計超過20億新台幣，目前估計受影響衝擊不大。不過中國房產業出狀況不僅碧桂園，恆大集團證實嚴重資不抵債，中國房產開發商成為「有毒資產」，台灣金融圈是高度警戒。
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中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
2023-08-12 19:30:08週四晚上，中國兩大房地產巨頭恆大與碧桂園，傳出巨額虧損的消息。分析認為，在中國經濟大幅放緩的背景下，房地產業的危機，加劇了中國經濟衰退的風險。
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遠洋集團也爆雷！74%中國主要城市房價下跌
2023-09-15 19:33:59中國房地產業景氣持續下滑，中共國家統計局今天公布8月份新房價指數顯示，70個主要城市中，有52個城市房價環比下跌。與此同時，中國房地產開發商又傳出爆雷，中共國企、不動產開發業者遠洋集團，15號宣布暫停支付所有的境外債券，包含由遠洋集團擔保的8種境外美元證券。遠洋集團在聲明指出，集團銷售額快速下降，加上融資活動受限，面臨嚴峻的流動性壓力。遠洋集團總部位於北京，是北京、天津的頂級住宅銷售商之一。遠洋集團最大股東，是中共國企「中國人壽保險」，持股比例將近30%。
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