中共國有房企也爆雷 專家:經濟主體出現危機
【新唐人亞太台 2023 年 08 月 16 日訊】歡迎回來,接著來看到,由於中國房地產低迷,企業業績下滑,遠洋集團控股公司沒能在上週日支付美元債利息,導致違約,不同於碧桂園等民企,遠洋集團是中共國有房企。經濟學家分析,國企債券違約和民企違約,有很大區別。
從事不動產開發的國企遠洋集團控股有限公司8月14日公告,由於沒能按發行人要求,在8月13日寬限期結束前支付半年期間利息2094萬美元,導致違約。遠洋集團從週二起暫停了相關債券的交易。
和碧桂園不同的是,遠洋集團最大股東是央企中國人壽。美國經濟學者黃大衛(DAVY J. Wong)分析,國有企業債券違約和民企的違約有很大區別。
美國經濟學家 黃大衛:「中國是號稱具有中國特色的社會主義市場經濟。它的意思是中國是以國有經濟為主體,其他的民營經濟和集體經濟作為一個補充的。所以國有企業債券的違約,這是意味著經濟主體出現了一定的經濟困難和危機。它跟一般民營企業還是不同,一般民營企業是市場行為,所以它是有根本性的區別。」
遠洋集團是第二家延長境內債券支付期限的國有開發商。第一家是上海市國資委旗下的大型房企綠地控股集團。綠地控股去年延長債務償還期限,但在今年7月19日因沒按期攤銷付款,違約了價值4.32億美元的債券。最新消息說,綠地控股集團所持1.5億股權被凍結。
台灣財經專家 黃世聰:「目前為止我們知道大部分都是私人的房企在爆雷,現在有國營的房企也進入爆雷的狀況。因為這很多都是過分擴張的營建公司,所以我覺得這個不是單一事件。恐怕隨著中國的房地產景氣持續的看低,房企,私人的或是說國有的,我認為應該都還會有違約潮會爆發的狀況。」
台灣財經專家黃世聰認為,政府如果出手救市恐怕是個無底洞,不救的話恐怕經濟下滑的壓力會更大,是一個兩難的局面。目前房地產的景氣還沒有一個落底的訊號出現,北京應該還在觀望中。
新唐人電視台記者 尚燕 易如 陳建銘 採訪報導
相關新聞
-
中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
2023-08-12 19:30:08週四晚上,中國兩大房地產巨頭恆大與碧桂園,傳出巨額虧損的消息。分析認為,在中國經濟大幅放緩的背景下,房地產業的危機,加劇了中國經濟衰退的風險。
-
謝金河:下一個更大危機 中國房地產泡沫
2022-07-25 12:54:17近期有專家提出警告,下一個更大暴雷,可能是中國的房地產泡沫。由於中國的房企負債累累,中共當局又不讓破產,分析認為,未來消除泡沫的日子恐怕非常漫長。
-
碧桂園寬限期將結束 海外債券違約恐全面引爆
2023-10-17 12:53:10中國房地產巨擘碧桂園,陷入債務危機,「債務地雷」正進入倒數階段,必須要在今天繳出,上月拖欠的2筆1500萬美元,約新台幣4.8億元票息,如果付不出來,碧桂園其他債券將出現交叉違約,碧桂園海外債違約恐將全面引爆。
-
碧桂園衝擊將超過恒大 台灣金融業曝險逾三億
2023-08-11 11:18:26中國房地產開發商碧桂園傳出債務危機,市場擔憂這恐怕成為下一個恒大,台灣金管會昨天也緊急清查國內金融業曝險情況,經過調查發現,台灣金融業曝險約新台幣3.06億元,而國人投資踩雷則有17.7億。另外,在投信基金部分,有64檔基金總共曝險17億元,占全體公私募基金規模的0.03%。
-
碧桂園爆雷 爛尾樓影響遠超恆大
2023-10-16 21:32:43中國房地產龍頭企業接連爆雷,繼恆大集團創辦人許家印被抓後,碧桂園也宣布無法償還外債。大陸民眾披露,碧桂園購房者以剛性需求、也就是較基本需求為主,去年已經有不少樓盤爛尾,碧桂園暴雷影響,比恆大還大;有評論估計可能達四倍。
-
中融打響第一槍?15萬富人一夜返貧
2023-08-18 12:49:22最近,中國最大的私人信託公司「中融信託」傳出財務危機,無法完成產品兌付,預估涉及3500億人民幣。分析指出,房地產和信託業的危機,可能會引爆更大的中國經濟危機。
-
中國樓市難脫困 爆雷潮向中共國企央企蔓延
2023-07-24 19:37:18歡迎回來。中國大陸房產市場持續低迷,就連旺季的六月份依舊銷售不佳。業內人士分析,如果銷售額急劇下滑的趨勢不變,房產企業將很快進入第二波集中「爆雷潮」,並逐步從民營企業蔓延到中共的國有企業、央企開發商。
-
經濟低迷 中國人不滿情緒比清零時期更高漲
2023-11-09 12:57:05美國晨間諮詢公司8日發佈研究顯示,中國經濟低迷和房地產市場陷入困境,導致中國人對現狀的不滿不斷上升,不滿情緒甚至比清零時期更為高漲。2022年下半年,中國多地爆發白紙運動,這是對中共政權的直接抗議,引發國際社會廣泛關注。研究顯示,李克強曾對經濟表態,但沒有得到習近平的支持,他的去世也將對習當局構成挑戰。另外,相較於習近平把安全置於首位之際,中國人更注重經濟發展。報告也提到:美中緊張局勢在短期內不大可能出現大幅緩和。
-
中國金融暴雷 金管會:台曝險1.12兆 風險可控
2023-08-16 14:45:48中國房地產危機蔓延,從恒大、碧桂園相繼告急,已衝擊到中植系統的中融信託,市場擔憂恐釀「陸版雷曼風暴」再起。台灣金管會15日表示,截至今年6月底止,台灣金融三業對中國曝險合計新台幣1.12兆元。今年第2季底,國銀對中國「曝險總額」或「曝險比率」,雙雙下探金管會在2013年第3季統計以來的新低。金管會評估,銀行業對中國曝險尚在法定限額及可控範圍內。
-
中國地產業連環爆 黃天牧:台金融三業零曝險
2023-08-16 17:32:05中國房產業接連爆出財務危機,金管會15日緊急清查,台灣金融三業對中植系集團,皆為「零」曝險。金管會主委黃天牧強調,會密切關注中國經濟金融的情況變動。
-
碧桂園爆雷 爛尾樓影響遠超恆大
2023-10-17 17:30:45中國房地產龍頭企業接連爆雷,繼恆大集團創辦人許家印被抓後,碧桂園也宣布無法償還外債。大陸民眾披露,碧桂園購房者以剛需為主,去年已經有不少樓盤爛尾,影響比恆大還大。
-
中國樓市危機持續外溢 港企遭欠款超過43.7億
2023-08-28 20:57:04中國房產危機外溢、也影響上下游行業。香港商人施永青創辦的中原地產代理,就被恆大和佳兆業等中國房企,拖欠佣金超過10億人民幣(約新台幣43.7億元),陷入困境。學者認為,房產危機直接影響上下游50多個行業,巨大的失業和破產問題不可避免。
-
中國經濟已無藥可救 習近平再喊「過緊日子」
2023-11-09 12:57:2211月7日,中共主席習近平再次喊出要「過緊日子」,這讓許多專家感到,中國的經濟問題已經異常嚴重。
-
中國八月房地產續跌 遠洋集團傳出財務危機
2023-09-16 19:36:26週五,中共統計局,發布所謂的八月份經濟數據,顯示最重要的房地產行業,持續疲軟。同時,房地產開發商「遠洋集團」,傳出財務危機,暫停支付所有的境外債券。
-
中共再出招救樓市 民眾仍不願買房
2023-09-02 19:38:32中國房地產市場陷入危機。週四,中共再度推出救市政策,多家銀行調低存款利率、全面調降首購房、二套房貸款利率等。但民眾還是不願意買房。
-
中國再陷通貨緊縮 惡性循環恐難以復甦
2023-11-10 12:51:49最新數據顯示,中國10月份出現通縮,表明中共政府迄今為止的所有刺激措施,都無法提振內需,經濟恐陷入惡性循環。
-
中國房地產風暴蔓延 香港永續債券暴跌
2023-08-25 17:41:00再來看到,中國房地產龍頭碧桂園的債券持有人,今天將就39億元人民幣票據期限延長到2026年進行投票,網上投票會將在台灣時間今晚10點結束,如果通過,碧桂園將能避免出現違約。為了阻擋房地產風暴,中共當局今天宣布,進一步放寬抵押貸款政策。不過,中國房地產風暴持續蔓延,最近幾週,幾家香港公司出售的永續美元債券出現創紀錄跌幅。像是地產商希慎興業的一份票據,這個星期下跌了9美分,跌幅創下歷史新高。
-
中國房市低迷 六大銀行房貸降幅五千億
2024-04-09 19:37:35中共各大銀行,陸續發布了年報數據,顯示2023年,個人住房貸款大幅下降,僅中共國有六大銀行,就減少了五千億元人民幣。
-
刺激房市 京滬首購頭期款最低30% 分析:難奏效
2023-12-16 19:42:43中國大陸房地產市場,持續低迷。日前,北京和上海再次出台刺激房市措施,個人首次購房首付款,最低降到30%,民眾直言,大陸房市一路狂跌,但這些刺激措施,難以奏效。
-
中國房地產危機無解?物流市場情況低迷
2024-01-05 17:31:30彭博社報導,中國物流市場轉為冷淡,根據美國房地產諮詢公司戴德梁行數據顯示,中國東部地區的高端物流倉儲,空置率在第四季度大幅上升,光是上海的空置率就從第三季的9.8%飆升到15%。戴德梁行中國華東地區物流業務負責人指出,物流倉儲的空置率,反映了中國的經濟活動,因為租戶包括製造業、貿易和電商等。物流產業的巨大變化,也反映出中國的投資、出口和消費需求正在下降。