房市陷困境!中共救市連發 首付下調.降貸款利率
【新唐人亞太台 2023 年 09 月 01 日訊】好,中國房地產市場急凍,官方是一連多項措施,中共人行、金融機關機關,31日宣布即日起,不再區分限購、非限購城市,另外將購屋的頭期款比率,房貸利率全面下調。
上海浦東新區,買房民眾當面討說法,因為還沒入住,房價就降價幾十萬!網友稱「樓市崩盤之前買房子,悲催。」
網傳中國網友曬出貼文,願意把手上10棟,已經付了頭期款(首付)的房子無償「贈送」,還說「白送了、誰要就給誰」!
獨立時評人 王劍:「中國政府正在通過一套組合的政策,來刺激房地產市場,那麼目標是房地產市場,還是宏觀經濟政策目標,我們現在不清楚,但是毫無疑問這一套組合拳,就是為了刺激房地產。」
中共官方,31日再度發布新的住房政策,重點未來不再區分「限購」和「非限購」城市,包括首套和二套房的首付比率下調為20%與30%,並降低首套房貸款利率,平均降幅大約為0.8個百分點,民眾也可協商既有房貸利率。這也是繼之前「認房不認貸」政策後,官方進一步針對房市的鬆綁措施。
根據官方數據,中國房地產市場,7月份房價是全面下跌,一線城市與二線城市,三線城市的房價,分別較去年同期下跌了1.4%、2.7%和3.5%,跌幅明顯擴大。
台達電子總裁暨營運長 張訓海:「(中國)房地產的影響它不是只有房地產產業的影響,而是影響到整個經濟面,所以會讓中國的整個需求下滑,所以各行各業都會受影響。」
中國房市急凍,反映宏觀經濟出狀況,8月31日河南商丘恆大旗下建案,交房延期,引發業主抗議,就怕又成了「爛尾樓」,但仍是遭警方帶走,
金融體系風險上升,中共人行3個月內二度降息,調降中期借貸便利利率(MLF),9月15日開始,更將金融機構的外匯存款準備金率,從6%下調到4%,對內穩金融,對外試圖穩匯率。
新唐人亞太電視 曾馨旻 胡宗翰 沈唯同 台灣台北報導
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