不動產聯盟總會:5大因素讓明年房市看「明」

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    【新唐人亞太台 2023 年 12 月 27 日訊】不動產聯盟總會13大不動產業今天(27日)舉行聯合年終記者會,公布明年房市預測字為「明」。並看好明年房市景氣,有望撥雲見日。

    以明亮的明,作為關鍵字。今年平均地權條例7月1日上路,囤房稅2.0也通過,不過房市買氣趨向穩定,台灣不動產聯盟十三大產業聯合會看好三大總統候選人,並未加碼打炒房,政策利空出盡,2024房市有望撥雲見日。

    中華民國不動產仲介同業公會全國聯合會理事長 王瑞祺:「我想首購族的買盤回籠,那交易量上升,那我們是希望,政府能再推出更多的優惠,那目前三黨總統候選人,大致上都有提出了,不動產相關的政策,我想對我們房地產業來講,應該是利多,我想這是正向來看待。」

    2023年買賣移轉棟數,預估將突破30萬棟,不過數據來看,各項政策壓抑不動產交易動能,業界盼望明年房市能夠順利軟著陸。

    台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長 黃啟倫:「整個住宅市場的申報開工量,今年跟去年比較的話,整個開工量已經減少了,20%到50%,那明年的話應該是更不樂觀不希望我們的房地產,會像現在世界各國一樣,這樣子的整個斷崖式的下墜,我們希望它是軟著陸」

    中華民國不動產聯盟總會理事長 林正雄:「有可能未來的五到八年,因為綠色建材的成本增加,可能那個未來的房價,還有20%左右的上漲的空間,政府應該趕快責成主管機關,對於這些綠色通膨,趕快來制定一個,用鼓勵的方式來代替懲罰。」

    產業齊聲呼籲,新政府團隊鬆綁打房政策,新青安貸款能再加碼。降低首購負擔,也幫助產業界朝ESG發展。

    新唐人亞太電視 林嘉韋 沈唯同 台灣台北報導

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