今年首季六都房價大漲7% 央行擬出手
【新唐人亞太台 2024 年 06 月 11 日訊】去年下半年開始，國內預售屋市場出現明顯漲勢，六都都出現買房熱潮。吉家網公布，2024年，第一季房市季報，六都房價都有明顯漲幅，平均年漲幅7.19％。數據顯示，桃園新竹，年漲幅12.6％居冠，高雄11.14％居次、台南7.5％，其餘三都也都有5％以上年漲幅。業界認為，這一波房價大漲，超出市場預期，主因來自新青安房貸，提供一千萬，低利率房貸，長達 40 年的還款期限，可能造成市場亂象，傳出央行研擬，進行第六波打房措施。
相關新聞
-
上海廣州均現免費送房 民眾：房市沒希望了
2023-12-06 19:37:13近日，上海、廣州等中國一線城市，都有業主在網上張貼廣告，免費送房。分析指出，中國房價一路狂跌，業主看不到房市復甦的希望，不得不虧錢轉讓。
-
中國失業潮引發斷供潮 法拍房數量暴增
2023-03-31 21:58:21中國經濟蕭條，很多公司倒閉或裁員，造成失業潮，購屋者交不起房貸，斷供的越來越多，業內人士估計，今年中國法拍房的數量或超過一千多萬套，使原本低迷的房地產市場更加雪上加霜。
-
中國掀父母購房子女接力還貸 還款期限延至90歲
2023-02-15 18:39:51中國各地出奇招救房市。繼廣西南寧房貸還款年齡期限延長至80歲後，四川成都有銀行推出「接力貸」房貸產品，父母及子女共同貸款，父母的還款年齡期限可延長至90歲，減少月供金額。
-
蛋黃區房價崩12% 未來房市壞8年？
2016-01-11 20:03:12有房仲業者日前喊話，警告「現在不賣，明天會後悔」，而目前象徵不動產精華地段的大安區，房價帶頭下修20%，有業者認為，房價修正恐怕難以避免。
-
熱錢湧入 香港二手樓價創歷史新高
2014-08-09 21:32:46大陸房地產市場遭遇寒冬，但香港的中小型住宅二手房價指數再創歷史新高，按週升0.34%，帶動整體房價指數，創一年半新高，逼近去年歷史高位。《經濟學人》報告顯示，香港房市泡沫指數蟬聯全球之最。
-
台房市跌幅全球第九 12年來最慘！
2015-12-23 21:15:55國際財經新聞網調查指出，目前全球有10個正面臨房市反轉的國家，除了中國外，台灣也榜上有名，名列第九，次於杜拜、新加坡、希臘，不過學者直言，國外數據參考就好，房價其實還沒跌完。
-
上半年房價縮3.62% 台北居仍大不易
2013-08-16 21:53:13台北居真的是大不易。雖然今年上半年，因為實施奢侈稅，房價衰退了3.62%，平均成交價從每坪54萬跌到52萬元，不過對一般上班族而言，想要買房談何容易，房仲業者分析，下半年的房價走勢變化不大，民眾想要換屋購屋，可以先從郊區或新北市下手。
-
打房再出招 最高課15%奢侈稅
2011-02-25 21:07:18新聞焦點轉回台灣。房價飆漲引發民怨，財政部打房再出招，針對非自用住宅1~2年內多次轉移的案件，將按照時價加徵10%~15%的特別稅。不過朝野立委並不看好這項政策，房市投資客說，這招反而會打到建商，直言絕對過不了立院這一關。
-
中國房價泡沫化 造就千萬富豪
2011-01-06 21:28:09帶您關心中國新聞真相報導，據福布斯中國富豪榜的資料顯示，富豪選房地產投資的超過六成，中國福州大學房地產研究所所長王阿忠表示，中國房價近年來暴漲，遠超過GDP的增長，存在投機炒作，已經呈現泡沫過度的傾向。
-
當心！中國家庭債近金融危機前峰值
2018-08-15 20:38:19持續關心中國金融風險，帶您看到，多家大陸研究機構近期發布報告，指出中國家庭債務的程度，已經逼近美國金融危機前的峰值，等於是說，大陸家庭債務，已經亮起紅燈。
-
「貸」留子孫？銀行推出40年房貸
2017-08-13 20:37:02房地產景氣低迷，有銀行因此推出40年房貸，包括合庫、星展、永豐等3家銀行，針對首購族，推出這樣的房貸專案，雖然每月負擔可以減輕，但許多民眾都說，時間這麼長，是要留房貸給小孩嗎？
-
合庫率先宣布 房貸利率調高
2012-08-19 21:22:45央行和金管會緊盯國內房價變化，尤其是已經有公股的行庫，承作房貸的額度已經接近上限，也因此合庫率先宣布，一般房貸利率從2.47%調高到2.8%，預料其它公股銀行也將會陸續跟進 。
-
成家難！首婚年齡創新高 高房價成主因
2018-04-06 21:17:06根據主計總處最新的報告，台灣男女首婚年齡，男性為32歲、女性也將近30歲，創新高，比起10年前延後2歲以上，專家分析，薪水追不上房價是主要原因。也讓民眾感嘆，「成家」真是遙不可及的夢想。
-
港新盤掀戰二手低迷 成交創新低
2014-02-07 21:32:56香港目前是全球樓價最貴的地區，但在港府推出「重稅辣招」等措施下，樓市的成交率持續低迷，今年多個一手樓盤推出，都以「多重優惠」來搶占市場，二手房的成交率也繼續創歷史新低，有地產代理行表示憂慮，並預計今年的二手房成交量或比03年SARS期間還要差。
-
Q1雙北房市價量穩 軟著陸跡象現？
2014-05-02 21:13:45根據建設公司公佈的最新房地產指數。今年第一季，台北市和新北市的房屋價格和供給都趨向穩定，中南部房價則有攀升趨勢。學者說，已經看到軟著陸的跡象，但是如果之後高房價從南部連動全台，加上國際經濟局勢的不穩定，房市泡沫仍令人擔心。
-
川普要告台灣建商！因為同名建案
2015-12-23 21:19:32美國房地產大亨川普，正參與共和黨黨內總統初選，而台灣卻有建商，打著他的名號，推出總價20億的新建案，TRUMP PARK，美國川普公司得知後，已經透過台灣川普大使展開蒐證，揚言提告。
-
房價高！35.6%男性仍預計3年內買房
2016-10-28 16:29:13不管房市如何變化，有自住換屋需求的民眾，平常就可多看屋，一旦有喜歡的物件，也要考慮與工作地點的距離，以及購屋預算是否能夠負擔。
-
原物料漲沒完 賴正鎰：建商年獲利剩3% 不宜加重打房
2022-02-17 17:27:38台灣政府端出多項政策，打擊炒房，不動產市場景況受到關注。鄉林建設董事長賴正鎰表示，國際資金充沛，加上民眾購屋保值，去年平均房價漲了30％，但建築開發業，受到物價高漲影響，年獲利率只剩下3％，呼籲政府的政策應該考量市場機制。
-
租金指數連漲38個月 六都這縣市漲最多
2018-05-07 21:39:13房價下修，房租卻還驚驚漲！根據最新統計，台北市住宅租金連9年攀升，全台租金指數，從2015年1月開始，更是已經連漲38個月，雙北市1坪的月租金更是5年來上漲超過10%，原因是需求增加，還有房東要申報房租，讓租金價格持續飆漲！
-
升息房貸增.租金蠢蠢欲動 律師：不能說漲就漲
2022-03-19 21:41:37央行跟進美國腳步決定升息1碼，不只讓許多房貸族壓力變大，也讓不少租屋族憂心，房東會將利息轉嫁在自己身上！就有房客爆料，央行才剛宣布升息，房東就通知1個月租金要漲200元，電費也調到1度5元，但律師說，房租不能說漲就漲。
![[圖]租金指數連漲38個月 六都這縣市漲最多](http://www.ntdtv.com.tw/public/uploads/assets/2018/05/07/2018-05-07-5af0565b7bcc4-1600x900-169.jpg)
