新青安切結書 傳溯及既往！卓榮泰：下週全面檢討

【新唐人亞太台 2024 年 06 月 19 日訊】新青安房貸，備受爭議，也被質疑淪為炒房工具等亂象。今天上午，土地銀行由總經理何英明出面召集八大行庫開會，會中初步釐清外界矚目的焦點，確定未來申辦新青安的新貸戶，必須簽下切結書。行政院長卓榮泰也表態，下週將召開正式會議，針對政策影響及未來發展，進行全面檢討。

新青安房貸帶動房市噴發，卻傳出已經淪為炒房工具，出現預售屋、人頭戶、任意轉租亂象。

財政部新版「新青安切結書」曝光，房屋只能自住使用，禁止出租投資或借名登記，不只新戶要查，舊戶也將被「溯及既往」！如果查出買房當包租公，必須把政府補貼利息，一併繳回，寬限期、貸款年限同步限縮。

行政院長 卓榮泰（2024.6.18）：「（新青安）外界有很多的聲音，我們都聽到了，那我們會在下禮拜，正式的召開一次的會議，就外界的質疑，執行的過程，及它現在的執行到現在的影響，跟它未來可能的發展，我們來做全面地檢討。」

行政院長卓榮泰明確表態，將全面檢討相關政策；財政部19日，也繼續找公股行庫一併討論新青安貸後管理；金管會也喊話，不希望資金流入到非實質需求，助長房價異常波動。

業界估算，以1,000萬元貸款、40年、寬限期5年的「新青安」為例，每月本息平均攤還3萬1,983元，但一旦被查出，還款金額將回升到至少3萬4,084元，每年多繳2萬5,212元，對買房者確實影響很大。

大家房屋企研室公關主任 賴志昶：「可能會迫使一些投資客，釋出部分的這個戶別，有望可以紓解目前市場上，稍微供不應求的這個情形，不過呢整體對於房價或是房市，是否有影響，端看未來政府以及公行，查緝的狀況如何。」

居住正義是政府施政重點，不過全面追查有難度，相關政策，對房市影響還要觀察。

新唐人亞太電視 池千里 沈唯同 台灣台北報導