中國房市慘 北京下調房貸利率及首付比例

【新唐人亞太台 2024 年 07 月 02 日訊】中國經濟惡化,房地產成為首要標的,北京近日宣布下調房貸利率和首付比例,成為中國最後一個,放鬆購房政策的一線城市。分析認為,中共出台的任何措施,依然止不住房價持續下滑。

網路熱傳一名女子坐在馬路上崩潰大哭的視頻,配文稱,女子房貸368萬元,但是房價大跌,只能賣268萬元。

中國市民:「368萬元(人民幣,下同)的貸款,你讓我怎麼還?」

近日,有關「天津武清一樓盤從160萬降到39萬」的話題登上熱搜,文章提到,天津一套83平方米的二居室,在高峰時售價超過160萬元,如今同戶型39萬元就可成交。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田博士:「我覺得這個房市的根本性的問題,現在就是說一步步展現出來。中共這些救市的措施,降低首付、降低利息、利率,這些恐怕都起不了作用,因為這個房價開始破滅,人們看到這個房價下跌的時候,他也不敢去買,這個泡沫實在太大了。」

5月末,滬廣深宣布,調降首付和房貸利率,近日北京也跟進了這項政策,成為中國最後一個,下調房貸利率和首付比例的一線城市。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田博士:「中共權貴割韭菜,從老百姓身上掠奪財富,這麼一個體系,通過股市、通過房市、通過這些醫療教育的那些各種各樣的成本的上升,讓老百姓背上沉重的財務負擔。而中國這個世界工廠的地位消失,然後製造業外流、內需不振,那經濟只能走下坡路,這個下坡路還會持續相當長一段時間,所以在這種情況下,這個房地產業首當其衝。」

與此同時,近日江蘇、安徽等多地出台了「鼓勵農民上交宅基地,進城購房」的措施。

分析認為,中國經濟長期的結構性問題,導致經濟下滑,房地產崩塌,不管中共出台任何措施,都是杯水車薪。

新唐人電視台記者 王嬿喬 採訪報導

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