中彰投雲嘉首例 嘉市公辦都更住商大樓今動土

【新唐人亞太台 2024 年 08 月 01 日訊】中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案，在嘉義市垂楊路與吳鳳北路口由國城建設投資興建的「嘉義都更好」案1日正式動土，標誌著嘉義市都市發展的新里程碑，也展現了市府推動城市進化、提升市民生活品質的堅定決心。

今天（1日）上午，由嘉義市市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持動土典禮，同時邀請內政部國土管理署、教育部、財政部國有財產署及嘉義縣政府等貴賓蒞臨，黃敏惠市長致詞時表示，「嘉義都更好」住商大樓腹地位於垂楊路與吳鳳北路口，地處市中心黃金地段，市府團隊耗時20多年傾力協商，解決牽涉四個公家機關所有權，以及處理地上物與佔有物問題。由市府主導，攜手教育部、國產署、市府及嘉義縣政府等單位合力推動整合， 「嘉義都更好」為中彰投雲嘉首例公辦都更成功典範，這是地方、中央跨部門通力合作的成果，更象徵開啟嘉義市公辦都更的歷史新頁。

黃敏惠市長強調，「嘉義都更好」這個名稱，呼應了嘉義市府未來努力的方向，以「都市更新」讓嘉義市的生活機能「都更好」，成為台灣西部「新都心」的目標。期待市府在主導、民間加入之下，為城市發展注入力量，共同打造全齡共享、世代宜居的西部新都心。

黃敏惠市長說，很高興嘉義市首起推動的都更案攜手在公辦都更上經驗豐富、在南台灣有大型造鎮實力的國城建設共同推動。繼「嘉義都更好」第一期動土後，未來第二期的開發更加受到矚目，預計年底會正式公告招商。現今腹地周邊的都市建設正蓬勃發展，鄰近的建國二村的市地重劃以及崇文國小地下停車場，正如火如荼施工中；崇文國小對面的國有土地，也有知名建設公司的地上權住宅大樓興建計畫；二期基地對面吳鳳北路民族路的三角窗，也有北部建商整合私有土地，申請危老重建住商大樓。在在顯示「嘉義都更好」公辦都更了帶動區域性的繁榮發展，也足以證明全國都看好嘉義市的發展潛力

國城建設副總經理洪嘉聰表示，感謝黃敏惠市長自任立委起不間斷的努力，歷經20多年整合才能見到今日佔地達1359坪、位於蛋黃區中的蛋黃區的絕美基地。國城建設將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓，預計於2028年底完工並交屋，現市場詢問度極高，未來招商一定會相當順利。

洪嘉聰說，未來一樓將招商，並規畫有公共托嬰中心，建築融入嘉義木都，大量採用木紋格柵、規畫「畫都」廣場，並將取得銀級綠建築認證，減少開發對都市的衝擊，近百分之百的綠化量將減少都市熱島效應。考量基地鄰近學區，也將退縮基地周邊並建置通學步道，期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。

市府都市發展處處長許懷群表示，都市更新的核心目標是改善城市面貌，提高土地利用效率，並創造更好的生活環境，已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資，也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目，未來結合建國二村的市地重劃，東區大進步，繁榮可期。

（新唐人亞太電視 方雅嫻 王媛 整理報導/責任編輯：姚瀚宇）