央行釋史上最重房市管制警訊!

央行釋史上最重房市管制警訊!首購無寬限

【新唐人亞太台 2024 年 09 月 20 日訊】早安新唐人先來看到,台灣央行昨天(19日)召開第三季理監事會議,利率不動,但再度調升存款準備率1碼,祭出第7波信用管制措施,被媒體稱為史上最重房市管制警訊,首次針對有房子、沒房貸族群納管,央行總裁楊金龍還說重話,「要給投機客教訓」。

 

 

台灣央行總裁楊金龍,主持第三季理監事會後記者會,出乎市場意料,利率雖然連2凍,存款準備金率上調1碼(0.25%),尤其一口氣端出全面打房措施,楊金龍不諱言,情況已經迫在眉睫!

中華民國中央銀行總裁 楊金龍:「我們的這個(不動產放款集中度)是37.5%,歷史新高是37.9%,不過我們分析的結果,這一次是比37.9更嚴峻。」

央行罕見大動作出手降溫房市,宣布修正金融機構抵押貸款規定:除自然人有房者,第一戶購屋不得有「寬限期」,第二戶購屋貸款成數,從6成降至5成,全國範圍適用,法人購屋進一步降為3成,餘屋貸款成數也限縮,堪稱最重「打房組合拳」!

中華民國中央銀行總裁 楊金龍:「我們要釋放出那個訊息,讓市場覺得不要就是說,有這樣的一個,就是說我們的房價會一直上去的這個預期。(限貸令)至少有一半以上的那種,都是投資客跟炒房客的抱怨。第七次的選擇性信用管制 ,我們所花的力氣,應該是不輸一到六次的加總。」

國銀不動產放款集中度(購屋+建融/總放款)仍偏高,7月底達37.4%,且至7月底房貸餘額10.6兆,央行甚至提及日本房市泡沫、次貸危機為例,示警信用槓桿重壓房地產,後患無窮。

中華民國中央銀行總裁 楊金龍:「房地產它沒有像其他的市場一樣的,它有一些的修正的機制,房地產它都是上去了以後,你沒有注意到它的時候,它就崩盤下來,就硬著陸,所以你最好的時候就是說,在你適當的時機呢 ,做一些適當的一個措施,讓它慢慢的軟著陸下來。」

央行以行動表態房市過熱,不利台灣經濟發展,必須適時降溫。

新唐人亞太電視 陳輝模 沈唯同 台灣台北報導

 

相關新聞

今日整點新聞

九評共產黨引發三退大潮

目前退出中共黨、團、隊總人數

隨處可看新唐人