挺央行房市政策 台經院：避類中國爛尾樓風暴

挺央行房市政策 台經院：避類中國爛尾樓風暴

【新唐人亞太台 2024 年 09 月 25 日訊】台灣經濟研究院25日公布最新8月份，最新景氣動向。外界聚焦，台灣中央銀行日前祭出大規模打房政策，台經院認為，未來房市降溫態勢方向不變，力挺央行措施，有助於降低金融風險，避免出現中國爛尾樓情況的金融風暴。

美國聯準會上週意外降息2碼，多國啟動央行降息潮，台經院研判Fed這次決策，並非出於經濟衰退因素，更有助帶動消費、投資成長。

台經院景氣預測中心主任 孫明德：「久旱盼甘霖的這個傳產來說，他們終於等到了降息，我們台灣最近的投資，購買機械設備的意願已經開始在增加，接下來別的國家的降息，也會雨露均霑，帶動他們的消費投資，也會帶動台灣的出口，進而帶動我們台灣的傳產，比如說石化，鋼鐵，橡塑膠。」

台經院公佈，8月份三大產業營業氣候測驗點，其中製造業下滑2.3幅度較大、服務業下滑1.14、營建業衰退4.57，不過台經院認為，國內半導體投資持續增加，景氣是否走弱還要再觀察幾個月。

此外央行第七波選擇性信用管制，重擊房地產，總裁楊金龍表態，一個月內提出排除條款，避免殃及無辜，台經院研判，將會針對換屋族、房子為繼承取得者，放寬規定

台經院院長 張建一：「我們央行那一天開理監事會議，我們看到都直搖頭，真的再不出手，其實總裁其實滿急的，再不出手的話真的沒有辦法，所以當然我們知道這樣的政策，可能會打到一些，就是我剛講的那種狀況，但是總裁說Just Do It先做再講，那後面如果真的有個案的話很多，我們再來做配套。 」

央行理監事會上強調政策「先做再說」，國內授信集中在不動產、少數建商，提前出手避免泡沫過大。

台經院產經資料庫總監 劉佩真：「在未來一個月的一個（政策）補強，我想這個目前可能還是不影響就是現階段房市，還是會持續的呈現降溫的一個態勢。也就是說我們都能夠提早性的來做一些預防，就比較可以避免掉像對岸（中國）就會出現債務上的一個危機。 」

台經院力挺央行政策，國內不動產市場，預估將逐步降溫。

新唐人亞太電視 高健倫 沈唯同 台灣台北報導