高雄都更論壇 匯聚產官學深化民辦

都更論壇會議討論概況(高雄市都發局 提供)

【新唐人亞太台 2025 年 04 月 09 日訊】高雄市政府都市發展局昨(8)日舉辦「高雄市民辦都市更新推動與未來展望論壇」,邀集近20位專家學者、政府機關代表、民意代表及專業公會理事長共聚一堂,深入探討如何強化民辦都市更新的推動機制,以及「高雄市住宅及都市更新中心」未來在都市更新體系中應扮演的角色。

高雄都更論壇邀請國立屏東大學不動產經營學系賴碧瑩教授與臺北市住宅及都市更新中心夏翠蒂主任擔任引言人(高雄市都發局 提供)
高雄都更論壇邀請國立屏東大學不動產經營學系賴碧瑩教授與臺北市住宅及都市更新中心夏翠蒂主任擔任引言人(高雄市都發局 提供)

國立屏東大學不動產經營學系賴碧瑩教授指出,高雄市近年在公辦都更方面成果豐碩,包括特貿三招商金額高達680億元,以及機20、左營高鐵科技之心、岡山行政中心重建等重大案,總投資額已突破1,000億元,除翻轉城市風貌,更為經濟與就業注入新動能。

都更論壇會中交換意見(高雄市都發局 提供)
都更論壇會中交換意見(高雄市都發局 提供)

都市更新中心夏翠蒂主任分享多項實務案例,指出都更的成敗關鍵在於專業團隊的整合與溝通能力,建議中心應聚集跨領域人才與業界夥伴,並強化內部人員的協調與協商技巧,建立長期專案陪伴制度,有助於案場整合與住戶共識建立。她強調,與民間的協商過程應秉持公開、公平與彈性原則,才能建立良好互信基礎。

都更論壇上午場「民辦都更協力政策及績效目標」綜合座談
都更論壇上午場「民辦都更協力政策及績效目標」綜合座談

因應近年人口向北移動趨勢,南高雄應加速導入優質產業、降低開發商風險,透過稅賦優惠與金融支持提升民間參與誘因;亦可仿照新北市模式,由住都中心組成都更聯盟提供更新會專業支援,針對大型弱勢社區導入全案管理,擴大政策成效。

論壇下午場「住都中心於民辦都更之角色扮演」綜合座談(高雄市都發局 提供)
論壇下午場「住都中心於民辦都更之角色扮演」綜合座談(高雄市都發局 提供)

高雄市政府都市發展局吳文彥局長表示,目前亞灣地區都市計畫通盤檢討正積極進行,南高雄帶來穩定住宅需求與發展動能,雙北與國家住都中心的推動經驗,將是高雄未來發展的重要借鏡;而住都中心成立初期,應善用業界資源,透過公私協力建立開發模式與實務經驗,逐步提升專業力並深入社區,強化協商溝通、培養同理心,與居民共同建立願景,推動都市更新穩健前行。

高雄即將成立「住宅及都市更新中心」,未來將持續推動知識普及與資訊透明,建立互信合作平台,讓業主、專業團隊與投資開發者都能安心參與,共同促進高雄的永續發展與城市進化。

(新唐人亞太電視 許娟 整理報導 / 責任編輯:陳思齊)

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