關鍵字：不動產
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挺央行房市政策 台經院：避類中國爛尾樓風暴
2024-09-25 20:04:27台灣經濟研究院25日公布最新8月份，最新景氣動向。外界聚焦，台灣中央銀行日前祭出大規模打房政策，台經院認為，未來房市降溫態勢方向不變，力挺央行措施，有助於降低金融風險，避免出現中國爛尾樓情況的金融風暴。
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央行釋史上最重房市管制警訊！
2024-09-20 07:21:46早安新唐人先來看到，台灣央行昨天（19日）召開第三季理監事會議，利率不動，但再度調升存款準備率1碼，祭出第7波信用管制措施，被媒體稱為史上最重房市管制警訊，首次針對有房子、沒房貸族群納管，央行總裁楊金龍還說重話，「要給投機客教訓」。
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憂泡沫！央行續升存準1碼全面打房！首購無寬限
2024-09-19 19:25:16再來看到，美國聯準會啟動降息循環，台灣央行今天（19日）召開第三季理監事會議，利率不動，但再度調升存款準備率1碼，祭出第7波信用管制措施。央行總裁楊金龍甚至不諱言，國內房市過熱情況嚴峻，援引次貸危機、日本房市泡沫為例，向市場、金融業釋放明確壓抑信號。
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房貸水位逼央行出手！學者憂銀行風險攀高
2024-09-02 17:55:47台灣各大銀行不動產貸款額度接近滿水位，不少民眾反映，難以進行房屋貸款。我們請教房產學者，景文科大副教授章定?，這波房市不斷走升，讓央行不得不出手，不過政府又強調沒有限貸令，怎麼看國內市場現況？
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央行頻約談銀行業者 房市反轉信號逼近
2024-08-22 17:56:47台灣不動產市場近期相當火熱，不動產貸款占總放款比率，接近歷史高點，我們看到，台灣央行罕見大動作約談銀行業者，請教房產專家張欣民，怎麼觀察台灣央行後續動作，對房市影響？ 記者 沈唯同：「是、就您來看，央行出手之下，房市現在是否就在高點反轉階段？」
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新青安點火 5月房貸餘額創高 政府規範將趨嚴
2024-06-26 07:17:48台灣的新青年安心成家房貸政策，近期成為輿論關鍵字。數據顯示，5月房貸餘額暴漲至新台幣10.38兆元，單月增加1235.7億元，改寫史上單月最大增量，內政部長劉世芳表示，行政院將與四個部會開會，找出政策漏洞，遏止炒作亂象。
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新青安房貸金額飆升 政府規範將趨嚴
2024-06-25 19:57:06歡迎回來。新青安房貸政策，近期成為輿論關鍵字。數據顯示，5月申貸戶數、金額，雙雙創下新高。但近期卻也傳出，有轉租、人頭戶等問題。內政部長劉世芳今天表示，行政院將與四個部會開會，找出政策漏洞，遏止炒作亂象。
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新青安點燃房市！每戶增貸逾2百萬 政府規範將趨嚴
2024-06-25 17:37:18新青安房貸政策，近期成為關鍵字，數據顯示，5月申貸戶數、金額都雙雙創下新高。但近期卻也傳出轉租、人頭戶等問題。內政部長劉世芳今天表示，行政院將與相關部會開會，找出政策漏洞，遏止炒作亂象。
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新青安切結書 傳溯及既往！卓榮泰：下週全面檢討
2024-06-19 17:38:27新青安房貸，備受爭議，也被質疑淪為炒房工具等亂象。今天上午，土地銀行由總經理何英明出面召集八大行庫開會，會中初步釐清外界矚目的焦點，確定未來申辦新青安的新貸戶，必須簽下切結書。行政院長卓榮泰也表態，下週將召開正式會議，針對政策影響及未來發展，進行全面檢討。
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撐得住？中共調降住房貸款利率 逼地方政府買屋
2024-05-17 19:31:53中國房地產開發商，屢屢傳出不少暴雷消息，中共人行今天（17）出台一系列刺激措施，不僅取消個人房貸利率下限，同時要求地方政府購入滯銷房產，試圖穩定房價，引起外界關注。
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撐得住？中共下調住房貸款利率 逼地方政府買屋
2024-05-17 17:45:42中國房地產開發商，屢屢傳出不少暴雷消息，中共人行今天（17）出台一系列刺激措施，不僅取消個人房貸利率下限，同時要求地方政府購物滯銷放產，試圖穩定房價，引起外界關注。
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中共為何罕見注資？萬科倒閉恐現骨牌效應
2024-04-03 17:42:06中國房地產危機不斷，碧桂園傳出3月合約銷售額暴跌83%，還因推遲發布財報停牌。不過，日前中共當局罕見向另一家房地產開發商萬科提供支援，要求12家銀行為籌措人民幣800億元的銀行團貸款，幫助渡過債務違約。我們請教政大地政系教授林左裕，您怎麼解讀中共出手救萬科主要原因？是否當局面臨更大危險？ 記者 沈唯同：「如果能夠延緩，或者是所謂把它防堵起來的話，中國的房地產危機，就能夠拖延推遲下去嗎？」 記者 沈唯同：「所以就這個中國不動產市場，房地產市場，其實現在還在劇烈的往下走，接下來的話教授也是覺得，中國房地產
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【廣告】僑茂不動產(善德傳家篇)
2024-02-26 17:51:41僑茂不動產
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1月12日產業動態最前線
2024-01-12 17:47:38帶您到今天的產業動態。 高雄環狀輕軌今年通車，成為台灣首座輕軌環狀運輸系統，導入中華電信AI技術，包括光達、雷達設備整合AIoT感測技術以及AI預判，減輕駕駛員判斷負擔。 鴻海研究院有兩篇研究成果，獲得量子計算研討會（QIP 2024）接收，主要探討量子幾何局部編碼降低量測錯誤率，以及透過數學不等式掌握量子系統關聯性。 2023全年個人房地合一稅收395.3億元，稅收再創歷史新高，主要都會區又以台中市稅收78.7億元居冠，蟬聯個人房地合一稅收王，也是7連霸。 南山人壽考量資金運用的
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顏炳立：2024房市量縮緩跌 台灣房價到天花板
2024-01-03 19:55:06台灣不動產市場，2024年展望如何？商仲業者今天舉行記者會，預估今年房市呈現緩跌量縮格局，專家顏炳立直言，房價天花板已到，價格要再漲不容易。
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2024房市量縮緩跌 顏炳立：房價天花板已到
2024-01-03 17:44:10台灣不動產市場，2024年展望如何？商仲業者今天舉行記者會，預估今年房市呈現緩跌量縮格局，專家顏炳立直言，房價天花板已到，價格要再漲不容易。
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中國經濟春天將再衰退！專家：房企暴雷恐延燒
2024-01-03 17:21:22中國經濟成長放緩，野村集團就警告了，今年春季，中國經濟將再次陷入衰退。請教資深分析師邱敏寬，影響中國經濟衰退，您認為有哪些面向值得觀察？去年中國房企暴雷的情況，是否有再次發生的跡象，請教您的看法。
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不動產聯盟總會：5大因素讓明年房市看「明」
2023-12-27 17:34:49不動產聯盟總會13大不動產業今天（27日）舉行聯合年終記者會，公布明年房市預測字為「明」。並看好明年房市景氣，有望撥雲見日。
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台積電熊本設廠效應 鄰近區域房租飆漲近4成
2023-10-30 17:14:52自從台積電前年底宣布，在日本熊本縣設廠後，日媒報導，熊本縣工廠鄰近區域的房租，目前已經飆漲了近4成。根據日本不動產情報服務公司數據顯示，今年7月到9月，菊代、大津與越志3個城鎮的租賃房屋，平均租金為7.43萬日圓約新台幣1.59萬元，相比前年的10到12月飆漲37.5%。而同期，熊本縣整體平均租金漲幅只有6.6%，顯示台積電在當地設廠的影響非常大。
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中國地產「雷曼時刻」？各界嚴防續降對中曝險
2023-08-15 17:15:36被視為中國地產模範生的「碧桂園」，今年兩筆美元債券利息無法償付，境內公司債已經停止交易，此外近期又傳出，民營資產管理公司中融信託，因為投資房地產爆雷，金融商品停止兌付，外界認為中國大陸版的「雷曼風暴」正在上演。我們請教淡江大學產業經濟與經濟系合聘教授蔡明芳，您怎麼評估中國房地產，可能引發的債信、金融危機，系統性風險是否正在上升？
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房市將走緩跌格局 顏炳立：要有長期抗戰準備
2023-07-05 17:16:07《平均地權條例》7月正式上路，今年市場走向，商仲大老顏炳立認為，市場會像溫水煮青蛙，房價將呈現緩跌格局，預估即便低總價的蛋白區，房價可能一年之內下跌5到10%。
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收「房產稅」前兆？中共稱全面建立不動產登記制
2023-04-26 20:35:134月25日，中共宣稱「不動產統一登記制度」全面建立，話題衝上熱搜，引發大量關注。有不少民眾擔心，中共將會加收「房產稅」剝削百姓。來聽專家的解讀。
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房市軟著陸打房奏效？專家析平均地權子法影響
2023-04-26 17:28:48房市是否真的降溫有感？金管會25日公佈最新統計，3月整體國銀不動產放款比率，雖然和2月一樣守在26.28%。不過3月全體國銀，房貸的年增率跌到5.06%，更是連12月下滑，是近四年的低點。我們請教房市趨勢專家、不動產仲介公會全國聯合會榮譽理事長李同榮，這份統計報告，釋放出什麼樣的訊息，您怎麼解讀？
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中國房地產回溫？學者：恐成下波風暴震央
2023-04-05 17:15:12近來有中國媒體宣稱中國房地產銷售，似乎有回溫的跡象，不過其實有不少外媒是提出質疑，包括中國房地產市場出現一系列鬼城爛尾樓事件，我們請教政治大學地政系教授林左裕，就您觀察，中國房地產的現在，這個泡沫情況到底有多嚴重？有分析認為說，中國房地產的下行的速度，比起2008年的時候其實更難擺脫，這會對中國經濟帶來什麼樣的影響跟衝擊？
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台灣房市呈價量衰退 價格鬆動觀察3訊號
2023-02-13 17:09:08過去一年，全球景氣放緩、加上央行升息等因素，台灣房地產銷售量出現萎縮，我們請教房產學者、景文科技大學財務金融系副教授章定?，就現在台灣房市買賣移轉棟數、成交量，確實有出現明顯變化，是否代表不動產市場，即將步入緩跌？市場有沒有機會較為合理？未來的房價走向，教授怎麼看。
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房價還沒跌！五成民眾認為Q1房價持平
2023-02-13 17:05:44帶您關心，去年房屋買賣移轉棟數31.8萬棟，下滑8.6%，台灣中央銀行一連四次升息，明顯影響不動產市場。台灣業者中信房屋透過網路調查今年的房市現象，結果顯示，有50.7%的受訪者認為，第一季的房價持平。市場預期「平均地權條例」正式上路後，房價將會緩慢下跌，因此業者建議，有剛性自住需求的民眾可先做好資金規劃，並預估房價面臨分水嶺，買方今年將轉為較為觀望，剛性需求仍是今年的購屋主力。
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德州考慮禁中國公民買房地產 美國其他州可能跟進
2023-02-10 19:45:07美國與中國關係日益緊張，基於國家安全，美國德州正在考慮禁止中國公民購買房地產，美國其他州也可能跟進。
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中共房市調控急轉彎 專家：泡沫惡化違約風險增
2023-01-16 17:19:32中共國家統計局公布去年12月，70個大中城市住宅銷售價格，與房地產開發和銷售情況。我們觀察到，近期北京當局，是再度喊出鼓勵買房，從上個月起採取一系列措施，逐步取消對房地產開發商大量舉債的限制。請教台大公共經濟研究中心主任樊家忠教授，怎麼看當局政策轉彎，以及中國房市2023年面對哪些挑戰？
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中國新屋房價連8個月年衰退 產業陷嚴重困境
2023-01-16 17:13:36外媒《路透》引述中共官方數據指出，中國12月新房價格月跌0.2%，與前年同期相比下跌1.5%，是連續第8個月下跌。中共國家統計局報告指出，12月70個城市中，有55個城市的新房價格，單月成長出現下滑。報導指出，由於房地產過去是中國經濟成長的主要推動力，但開發商負債累累出現爛尾樓現象，整個產業正陷入嚴重困境。
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平均地權修法 賴正鎰：建商少一半 房市盤整三年
2023-01-11 17:18:04立法院10日通過「平均地權條例」修正案，今年將實施「預售屋新五規」，引發市場關注，土地交易買賣已經出現拋售效應，鄉林集團董事長賴正鎰預估，政府短期應該不至於再有新一波打房政策，預料台灣房市進入三年盤整。
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平均地權條例三讀 購屋族指打到囤房者痛點
2023-01-10 15:36:40立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，重罰炒房行為。房仲業者表示，對預售屋市場影響大，民眾會傾向轉買成屋。購屋族認為，這對囤房者有打到痛點。地方政府指出，將與中央討論作法。
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平均地權條例三讀 房仲：房市將出現4大現象
2023-01-10 12:11:48立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，房仲業者分析，預料市場將出現預售和成屋價差縮小、豪宅交易量萎縮、高槓桿型建商淡出及資金走向避險型產品等4大現象。
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2023年房地產難樂觀 顏炳立：建商恐出金流問題
2023-01-05 17:28:42再來關心房地產消息，在立法院擱置已久的平均地權條例，最快本會期就會三讀通過，商仲大老直言，政府全面打炒房，斷金流之下，今年不動產市場難以樂觀看待，預估今年買氣黯淡，第四季價格可能下跌。
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顏炳立：2023年房市走空不變 價格易跌難漲
2023-01-05 14:50:22不動產投資顧問戴德梁行今天舉辦房地產2023年市場展望記者會，董事總經理顏炳立說，今年整體房市受經濟衰退疑慮、政策利空等影響，走空下修形勢不變，價格易跌難漲。
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房市反轉趨勢浮現！專家：2023房價跌10-15%
2022-12-26 17:18:192022年房市受到升息、股災以及政府政策，等多重利空因素衝擊，確實現在預售屋市場，出現買氣下滑停滯。我們請教房產專家何世昌，怎麼看這波房市寒冬，是不是將持續到2023年？目前房市存在的問題怎麼看產業市況？
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遭中共制裁 余茂春形容如榮譽勳章
2022-12-23 12:22:07中國外交部今天宣布，制裁美國國務院前中國政策顧問余茂春，作為美國日前對兩名中國官員「非法制裁」的反制。余茂春在推特回應稱制裁是「中國人民的敵人所授予的榮譽勳章」。
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六都房價漲不停？前三季大樓價格持續飆高
2022-12-19 17:14:32好，台灣房價是屢屢創下新高，房仲業者統計內政部實價登錄數據，發現今年第三季，六都、新竹縣市的大樓價格，還在持續上揚，單價與上季相比，大漲2.1~5.3%；高雄市年增漲幅，超過20%。有分析指出，儘管央行啟動升息循環，市場買氣確實受到衝擊，但通膨影響、材料成本雙雙上揚，買賣雙方認為，未來房價不易下跌。
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全球領袖高峰會高雄登場 27國為低碳轉型把脈
2022-12-09 19:31:38世界不動產聯盟第41屆全球領袖高峰會開幕典禮週三（7日）在高雄漢來大飯店登場。高雄市長陳其邁、副市長林欽榮、中華民國不動產協進會(世界不動產聯盟臺灣分會) 理事長張麗莉以及世界不動產聯盟總會會長蘇珊．葛林菲德（Ms.Susan Greenfield），多達27個國家、超過500位的不動產專業人士出席典禮。
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社團法人中華民國不動產協進會 第16屆第3次會員大會暨50周年慶祝晚宴
2022-12-06 12:56:42社團法人中華民國不動產協進會昨（5）日假台北君悅酒店辦理第16屆第3次會員大會暨50周年慶祝晚宴，場面隆重且盛大。
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三大房市指標交易量縮手 顏炳立：往日成回憶
2022-10-04 17:36:46台灣央行多次升息，房地產市場出現明顯訊號。戴德梁行董事總經理顏炳立今（10/4）直指，房市買氣交易量下滑，代表對市況的看法，黑天鵝變大隻，除了房地產市場好日子到頭，明年整體市況可能「價量雙修」。
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企業家墨寶公益拍賣100萬 捐不動產領袖高峰會
2022-08-12 22:36:22一幅親筆書寫的「相信」墨寶公益拍賣，以新台幣100萬元得標。書寫者是御盟集團創辦人邵永添，得標主則是惠友建設總經理黃才丕。這筆100萬元將公益捐出，贊助在高雄市舉辦的第41屆世界不動產聯盟全球領袖高峰會議(FIABCI Global Leadership Summit)。
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嘉市正副議長涉超貸詐欺 均判1年5月徒刑
2022-06-13 15:26:28嘉義市正副議長莊豐安、蘇澤峰被控向嘉義縣鹿草鄉農會超貸，涉及共同詐欺罪被起訴，嘉義地院今天宣判，均被判處1年5個月徒刑。仍可上訴。2人均表示會上訴，捍衛清白。
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遠雄：房市產業剛性需求仍在 今年新案總銷160億
2022-06-10 18:24:33遠雄建設今天召開股東會，展望今年房市，副總經理楊舜欽表示，政府對房市的調控措施，短期內當然會影響市場成交速度，但全台產業布局持續發展，配合產業的剛性需求仍在，遠雄仍照舊規劃進行產品推案。
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皇翔廖年吉：投資客出場 自住客換屋族群不受影響
2022-06-01 11:29:21皇翔建設董事長廖年吉今天表示，政府輪番祭出打炒房，政策多到讓業者「霧煞煞」，但市場還有自住客購屋、舊屋翻新等需求，所以對營建業來說，「還是有生意做」。
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中國房地產崩盤？恆大暴雷後 融創美元債違約
2022-05-13 17:34:57中國大陸房地產，已爆發嚴重危機，去年恆大美元債券違約，現在，大型房企「融創中國」也驚傳可能出現交叉違約風險。外媒指出，中國垃圾債券殖利率，衝破22%，這代表違約風險急速攀升；台灣政府金管會也高度關注，據了解，台灣境內境外基金曝險大約近7億新台幣。
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全台未繼承不動產值千億 房仲：繼承須預做規劃
2022-04-12 16:57:46信義房屋指出，至去年底全台未辦理繼承土地達1.7萬公頃、建物面積59.7萬坪，估計不動產價值破新台幣千億元。由於被繼承人取得不動產的時間，攸關日後出售的稅務問題，房仲建議須預做規劃。
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顏炳立：虎年房市變「貓聲」市場買氣收斂
2022-03-31 12:52:11台灣央行跟進美國聯準會，進行升息，對房地產市場的影響受到關注，商仲業者就表示，央行四波政策，加上升息影響，第二季房地產市場，買氣是明顯收斂，甚至部分物件，是開出價格但無法成交，從賣方轉向買方市場。
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恆大爆彈房企骨牌效應 專家：中國面臨巨大風險
2021-09-17 20:40:38中共當局一連串政策出台，各界關注中國大陸經濟風險，台灣財經媒體舉辦論壇，指出恆大集團負債暴雷，可能成為中國房地產骨牌效應，知名日本經濟學家辜朝明認為，中國經濟在民間企業失去投資動能，經濟將有明顯放緩的風險。
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新北本土時隔96天再加零！侯友宜：嚴陣以待不放鬆
2021-08-13 20:14:38再來看到，新北市時隔3個月，宣布本土確診零確診。市長侯友宜說，不能放鬆，一天的零不代表之後都是零。而今天台灣本土新增四例，高雄和台北，今天各新增兩例本土確診，其中一例是桃園機場的地勤人員，感染源不明。
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兩大黑天鵝投資客退守 剛性買氣不衰Q3有望爆發
2021-07-01 13:21:32本土疫情尚未看到明顯緩解趨勢，外界也關注對不動產市場衝擊，商仲業者認為，今年市場兩大黑天鵝，包括疫情以及房地合一2.0政策，不過樂觀預期第三季疫情解封後，剛性買盤湧現，房價還會再上揚。
引發三退大潮 目前退出中共黨、團、隊總人數
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